合租空间共享协议

合租空间共享协议编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿意将该房产的一部分出租给乙方，乙方同意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及背景

本协议旨在明确甲方将位于__________的房产的一部分出租给乙方，乙方承租该房产，双方的权利义务，并确保双方合法权益。

二、租赁物及用途

甲方同意出租位于__________的房产内__________部分给乙方，乙方同意承租并用于__________用途。

三、租赁期限

本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

四、租金及支付方式

乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为__________元/月。租金支付方式为__________。

五、押金及退还

乙方应在签订本协议时向甲方支付押金__________元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

六、双方权利义务

1.甲方保证租赁物符合相关法律法规及房屋租赁政策，确保乙方正常使用。

2.乙方应合理使用租赁物，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构。

3.双方应遵守国家法律法规，维护租赁物的安全、卫生和秩序。

七、违约责任

1.如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.如甲方违反本协议约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方的责任和义务：

编号：__________

甲方（出租方）的责任和义务：

1.甲方应保证出租的房屋符合国家规定的房屋租赁条件，包括但不限于房屋的结构安全、消防设施齐全、符合居住卫生标准等。

2.甲方应按时将房屋及其附属设施交付乙方使用，确保乙方能够按照协议约定的用途入住。

3.甲方应保持房屋的完好状态，对于房屋的自然损耗或合理磨损，甲方应负责维修或更换。

4.甲方有义务在租赁期间，对房屋进行必要的修缮，确保乙方居住的舒适性和安全性。

5.甲方应遵守国家关于房屋租赁的相关法律法规，不得利用房屋进行违法活动。

6.甲方应按照协议约定收取租金，不得擅自提高租金或无故扣除租金。

7.甲方应妥善保管好房屋钥匙和门禁卡，确保乙方能够正常出入。

乙方（承租方）的责任和义务：

1.乙方应按照协议约定的期限和用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得故意损坏或丢弃物品。

3.乙方应遵守国家关于房屋租赁的相关法律法规，不得利用房屋进行违法活动。

4.乙方应按时支付租金，不得逾期支付或欠缴租金。

5.乙方应保持房屋的整洁，按照约定进行日常清洁和维护。

6.乙方应妥善保管好房屋钥匙和门禁卡，不得将钥匙借给他人。

7.乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将房屋恢复至租赁前的状态，并按甲方的要求进行必要的清洁和维修。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照协议约定支付租金，并享有房屋的收益权。

2.乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的房屋，并享有在租赁期间合理使用房屋的权利。

双方义务：

1.甲方有义务提供符合约定的房屋，并保障乙方的合法权益。

2.乙方有义务按照约定支付租金，并合理使用房屋。

违约责任：

1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

2.如一方违约导致合同解除，违约方应承担合同解除产生的全部责任。

合同金额与支付方式：

编号：__________

一、合同金额

本合同租赁期限内的总租金为人民币__________元（大写：__________元整）。此金额包含房屋使用费、物业管理费、水电费等所有相关费用，除非另有约定，乙方无需承担甲方以外的任何费用。

二、支付方式

1.首付款：乙方应在签订本合同时向甲方支付首付款人民币__________元（大写：__________元整），作为租赁合同的预付款。

2.月租金：乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月租金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在__________日内无息退还押金。

4.额外费用：如因乙方原因产生的额外费用（如超量使用水电费、损坏维修费等），乙方应在收到甲方通知后的__________日内支付。

三、支付条件

1.甲方应在收到乙方支付的租金和押金后，向乙方提供房屋的钥匙及门禁卡，并允许乙方入住。

2.乙方支付租金和押金的方式可以是现金、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

3.甲方应向乙方提供支付凭证，以证明乙方已履行支付义务。

四、财务结算

1.甲方应在每个支付周期结束后，向乙方提供详细的费用清单，包括已支付金额和未支付金额。

2.乙方有权要求甲方在规定时间内提供财务报表，以核对费用的准确性。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照本合同约定的违约金比例收取滞纳金。

2.如甲方未按时提供房屋或服务，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

六、税务责任

1.双方应按照国家相关法律法规，各自承担租赁活动产生的税务责任。

2.甲方应提供合法的税务发票给乙方，以供乙方进行税务申报。

本合同金额与支付方式的约定，旨在明确双方在财务上的权利和义务，确保合同的顺利履行。

违约与争议解决机制：

编号：__________

一、违约行为及处理

1.如甲方未能按照协议约定提供房屋或服务，或提供的服务不符合约定标准，甲方应承担违约责任，并向乙方支付相当于__________倍的违约金。

2.如乙方未按时支付租金或押金，乙方应向甲方支付相当于__________倍的违约金，并立即补足欠款。

3.如乙方擅自改变房屋结构或用途，乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.如任何一方违反本协议的保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

二、违约责任

1.违约方应立即采取补救措施，修复违约行为，并赔偿守约方因此遭受的直接损失。

2.若违约行为导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方支付相当于合同剩余期限租金的违约金。

三、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。

3.仲裁机构应按照中华人民共和国仲裁法的规定进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

四、适用法律和管辖

1.本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.本协议签订地为__________，为本协议的履行地和争议解决地。

五、其他

1.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。

2.本协议的任何修改或补充均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附则：

编号：__________

一、生效条件

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起对双方具有法律约束力。

二、有效期

本协议的有效期为__________年，自协议生效之日起计算。

三、变更

1.本协议的任何变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.任何一方不得擅自变更协议内容，否则变更无效。

四、终止条款

1.本协议的终止条件包括但不限于以下情况：

a.本协议约定的租赁期限届满；

b.双方协商一致解除本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.一方严重违约，经对方要求解除本协议。

2.在协议终止后，双方应立即采取必要措施，妥善处理剩余事务，包括但不限于房屋的返还、费用的结算等。

五、通知

1.本协议项下的所有通知、函件或其他文件，应以书面形式发送，通过__________方式送达对方。

2.除非另有约定，通知送达日期以收件人签收日期为准。

六、不可抗力

1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。

八、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议的标题仅为方便查阅，不构成协议内容的解释。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本附则为本合同或协议的组成部分，与正文具有同等法律效力。

附件：

编号：__________

一、需求文档

1.房屋租赁需求书，详细列明乙方对租赁房屋的具体要求。

2.租赁设施清单，包括家具、电器、装饰等物品的详细列表。

二、设计方案

1.房屋内部装修设计方案，包括装修风格、材料、色彩等。

三、技术规格

1.房屋设施的技术参数和规格，如电器、网络等。

四、各类证件复印件

1.甲方房屋产权证明复印件。

2.甲方身份证明复印件。

3.乙方身份证明复印件。

4.房屋租赁许可证复印件（如有）。

五、租赁