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文档简介

2025年居民小区物业服务委托协议甲方（委托方）：____居民小区业主委员会乙方（受托方）：____物业服务公司根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、协议主体1.1甲方为____居民小区业主委员会，以下简称“甲方”。1.2乙方为____物业服务公司，以下简称“乙方”。二、委托服务内容2.1乙方负责甲方小区的以下物业服务事项：（1）小区内公共设施的维护、保养、更新；（2）小区内绿化、环境卫生及垃圾清运；（3）小区内公共秩序维护、安全保障；（4）小区内房屋维修、装修管理等；（5）小区内居民投诉、建议处理；（6）其他法律法规规定及双方约定的服务事项。2.2乙方应按照甲方的要求，提供以下增值服务：（1）为小区居民提供家政服务；（2）为小区居民提供便利服务；（3）为小区居民提供文化活动；（4）其他双方约定的增值服务。三、服务期限3.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为三年，自____年____月____日至____年____月____日止。3.2除非双方协商一致，否则本协议不得提前解除。四、服务费用4.1乙方按照本协议约定的服务内容和标准提供服务，甲方应按以下标准支付服务费用：（1）物业服务费：每月每平方米建筑面积人民币____元；（2）增值服务费：按照实际发生费用结算。4.2甲方应在每月____日前将当月物业服务费支付至乙方指定账户。4.3乙方开具正规发票，甲方凭发票进行财务核算。五、双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供服务；（2）甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督；（3）甲方应按时支付物业服务费；（4）甲方应协助乙方开展物业服务工作。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照本协议约定收取物业服务费；（2）乙方应按照本协议约定提供优质服务；（3）乙方应接受甲方对服务质量的监督；（4）乙方应定期向甲方报告物业服务工作情况。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.2甲方未按时支付物业服务费，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。6.3乙方未按照本协议约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月物业服务费的____%。七、争议解决7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，双

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