2025年高端餐饮园区申请租赁合作协议

2025年高端餐饮园区申请租赁合作协议甲方（出租方）：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系人：____联系电话：____鉴于甲方拥有高端餐饮园区的使用权，乙方希望租赁甲方的高端餐饮园区进行经营活动，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成以下合作协议：一、租赁物业基本情况1.1物业地址：____1.2物业面积：总租赁面积为____平方米。1.3物业用途：乙方租赁甲方的高端餐饮园区用于餐饮经营活动。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方有优先续租权，双方协商一致后可续签租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金：甲方将根据市场行情及乙方经营情况，确定租赁价格为人民币____元/平方米/月。3.2租金支付方式：乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。3.3租赁保证金：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元作为租赁保证金。租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁物业交付给甲方，甲方在确认无损坏或违约情况后，将租赁保证金无息退还乙方。四、物业管理及维修4.1甲方负责提供租赁物业的物业管理服务，并保证物业的正常使用。4.2乙方负责租赁物业内部设施的维护、保养和维修。如因乙方使用不当导致物业损坏，乙方应承担维修费用。4.3甲方对租赁物业进行维修、改造时，乙方应予以配合。甲方在维修、改造期间，乙方应按照甲方要求搬离相关物品，以确保维修、改造工作的顺利进行。五、乙方权利及义务5.1乙方有权按照本协议约定的用途使用租赁物业。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方应按照甲方的要求，提供租赁物业的经营管理、安全保卫等相关资料。5.4乙方在租赁期间，应确保租赁物业的卫生、环保、消防等符合国家相关规定。六、甲方权利及义务6.1甲方有权按照本协议约定的租金及支付方式收取租金。6.2甲方应保证租赁物业的使用权，不得无故收回租赁物业。6.3甲方应协助乙方办理租赁物业的相关手续，如消防、环保等。6.4甲方应在租赁期满后，按照本协议约定将租赁物业交付给乙方。七、违约责任7.1乙方未按本协议约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的一个月租金。7.2乙方未按照本协议约定的用途使用租赁物业，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的一个月租金。7.3甲方未按照本协议约定提供租赁物业，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议约定的一个月租金。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____法定代表人（签字）：____法定代表人（签字）：____签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日一、租赁物业基本情况甲方拥有位于____的高端餐饮园区，该园区地处市中心，交通便利，周边配套设施齐全。园区总面积为____平方米，乙方租赁甲方的高端餐饮园区用于餐饮经营活动。二、租赁期限本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方有优先续租权，双方协商一致后可续签租赁协议。三、租金及支付方式甲方根据市场行情及乙方经营情况，确定租赁价格为人民币____元/平方米/月。乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。四、物业管理及维修甲方负责提供租赁物业的物业管理服务，并保证物业的正常使用。乙方负责租赁物业内部设施的维护、保养和维修。如因乙方使用不当导致物业损坏，乙方应承担维修费用。五、乙方权利及义务乙方有权按照本协议约定的用途使用租赁物业。乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。乙方在租赁期间，应确保租赁物业的卫生、环保、消防等符合国家相关规定。六、甲方权利及义务甲方有权按照本协议约定的租金及支付方式收取租金。甲方应保证租赁物业的使用权，不得无故收回租赁物业。甲方应协助乙方办理租赁物业的相关手续，如消防、环保等。七、违约责任乙方未按本协议约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的一个月租金。乙方未按照本协议约定的用途使用租赁物业，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议约