2025年商业租赁居间服务申请协议模板

2025年商业租赁居间服务申请协议模板甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____丙方（居间方）：____鉴于甲方拥有商业租赁物业，乙方有租赁需求，丙方具备专业的商业租赁居间服务能力，甲乙双方同意丙方作为居间方，协助甲乙双方达成租赁协议。为确保甲乙丙三方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。一、协议背景1.1甲方为商业物业的合法拥有者，具有出租该物业的权利。1.2乙方因业务发展需要，有租赁甲方商业物业的需求。1.3丙方为专业的商业租赁居间服务提供商，具备丰富的行业经验和专业知识。二、居间服务内容2.1丙方负责为甲乙双方提供商业租赁市场信息，包括租赁价格、市场行情等。2.2丙方协助甲乙双方进行租赁谈判，促进双方达成租赁协议。2.3丙方为甲乙双方提供租赁合同范本，协助双方制定租赁合同。2.4丙方在租赁过程中提供专业咨询和建议，确保甲乙双方的合法权益。2.5丙方负责协调甲乙双方在租赁过程中的各种事务，如物业交付、租金支付等。三、居间服务费用3.1丙方为甲乙双方提供居间服务，乙方向丙方支付居间服务费用。3.2居间服务费用为人民币【____】元整（大写：【____】元整），乙方在本协议签订后【____】日内支付给丙方。3.3丙方在收到乙方支付的全部居间服务费用后，有权向乙方开具正式发票。四、居间服务期限4.1本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。4.2居间服务期限为【____】个月，自本协议生效之日起计算。4.3在居间服务期限内，丙方应尽最大努力促成甲乙双方达成租赁协议。4.4居间服务期限届满，如甲乙双方尚未达成租赁协议，丙方有权终止本协议。五、甲乙双方的权利与义务5.1甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照租赁合同约定的租金标准支付租金。（2）甲方有权要求乙方按照租赁合同约定的用途使用租赁物业。（3）甲方有权要求乙方在租赁期限内维护租赁物业的完好。5.2甲方义务：（1）甲方应保证租赁物业的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）甲方应按照租赁合同约定的时间交付租赁物业。（3）甲方应在租赁期间负责租赁物业的维修、保养。5.3乙方权利：（1）乙方有权按照租赁合同约定的用途使用租赁物业。（2）乙方有权要求甲方按照租赁合同约定的时间交付租赁物业。（3）乙方有权要求甲方在租赁期间负责租赁物业的维修、保养。5.4乙方义务：（1）乙方应按照租赁合同约定的租金标准支付租金。（2）乙方应按照租赁合同约定的用途使用租赁物业。（3）乙方应在租赁期限内维护租赁物业的完好。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任。6.2如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为【____】元整（大写：【____】元整）。6.3如乙方违约，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金，违约金为【____】元整（大写：【____】元整）。6.4如丙方未履行居间服务义务，导致甲乙双方未能达成租赁协议，丙方应退还乙方已支付的居间服务费用。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2