建筑工程中介服务合同

建筑工程中介服务合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方：__________（以下简称“甲方”）

地址：__________

乙方：__________（以下简称“乙方”）

地址：__________

鉴于甲方拟在__________地区进行建筑工程项目，需要寻找合适的施工方，而乙方具备丰富的建筑工程中介服务经验，双方经友好协商，达成以下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确双方在建筑工程中介服务过程中的权利、义务和责任，确保甲方建筑工程项目的顺利进行。

二、合同背景：甲方根据建筑工程项目的需求，委托乙方提供中介服务，协助甲方寻找合适的施工方，以保证工程质量和进度。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照合同约定，向乙方提供真实、准确、完整的建筑工程项目信息，包括项目规模、要求、预算等。

2.甲方应在乙方提供潜在施工方信息后，按照合同约定的时间进行考察和评估。

3.甲方应与乙方保持良好的沟通，及时反馈考察结果，并在确定施工方后，向乙方支付中介服务费用。

4.甲方应遵守国家相关法律法规，确保建筑工程项目的合法合规。

5.甲方应承担因自身原因导致合同无法履行而产生的全部责任。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定，积极寻找符合甲方要求的施工方，并如实向甲方提供潜在施工方的相关信息。

2.乙方应保证所提供的中介服务真实、有效，并对提供的施工方信息承担相应的法律责任。

3.乙方应协助甲方对潜在施工方进行考察，提供必要的咨询和建议。

4.乙方应妥善保管甲方的项目信息，不得泄露给任何第三方。

5.乙方应在甲方确定施工方后，按照合同约定的时间向甲方提交中介服务费用。

6.乙方应遵守国家相关法律法规，确保中介服务的合法合规。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方提供真实、有效的中介服务，并有权对乙方提供的服务质量进行监督。

2.甲方有权在考察过程中，对潜在施工方进行必要的审查和评估。

3.甲方有权在确定施工方后，向乙方支付中介服务费用。

乙方权利：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供项目信息，并有权对甲方提供的信息进行核实。

2.乙方有权在甲方确定施工方后，按照合同约定的时间收取中介服务费用。

3.乙方有权在履行合同过程中，对甲方提供的信息和决策提出合理建议。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同中介服务费用总额为人民币__________元整（￥__________），大写：人民币__________元整。

二、支付方式：

1.预付款：甲方应在签订本合同后__________个工作日内，向乙方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整（￥__________）作为预付款。

2.服务完成款：乙方在完成中介服务，甲方确定施工方并签署施工合同后，甲方应在__________个工作日内，向乙方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

3.结算款：在施工项目竣工验收合格并交付使用后__________个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的剩余部分，即人民币__________元整（￥__________）。

三、支付条件：

1.乙方在收到甲方预付款后，应立即开始执行中介服务，并确保在约定的时间内完成服务。

2.乙方在完成中介服务后，甲方应在约定的时间内完成对施工方的考察和评估，并在确定施工方后支付服务完成款。

3.施工项目竣工验收合格并交付使用后，甲方应在约定的时间内支付结算款。

四、额外费用：

1.若因甲方原因导致合同提前终止，甲方应按照合同总金额的__________%向乙方支付违约金。

2.若因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应退还甲方已支付的预付款，并承担相应的违约责任。

3.除本合同约定的费用外，双方应各自承担因履行合同而产生的税费和其他费用。

五、付款方式：本合同款项的支付，双方应通过银行转账的方式进行，具体账户信息由乙方提供，甲方应在支付款项时注明合同编号。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算，自逾期之日起至实际付款日止。

2.若乙方未按合同约定履行中介服务，导致甲方无法按期找到合适的施工方，乙方应退还甲方已支付的预付款，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

3.若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费、诉讼费等。

二、争议解决：

1.本合同的争议解决方式为：首先协商解决，若协商不成，则提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁应依据《中华人民共和国仲裁法》进行，仲裁地点为__________。

3.争议解决过程中，双方应保持友好协商，尽力避免争议升级。

4.若双方同意，争议也可以通过调解方式解决，调解地点和调解人由双方共同选定。

三、适用法律和管辖法院：

1.本合同受中华人民共和国法律管辖，合同解释和履行均以中华人民共和国法律为准。

2.若双方未选择仲裁或调解，任何一方可向合同签订地或甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应积极配合法院调查，提供必要的证据和资料。

四、其他：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方违反合同约定均构成违约。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应在本合同生效前完成所有必要的内部审批程序，并确保合同内容符合各自的法律要求。

二、有效期：本合同的有效期为自合同生效之日起__________年。合同期满后，如双方无异议，合同可自动续期__________年。

三、变更与终止条款：

1.合同变更：在合同有效期内，如双方需对合同内容进行变更，应书面协商一致，并签署书面变更协议。未经书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

2.合同终止：以下情形下，合同可提前终止：

a.双方协商一致，并以书面形式签订终止协议；

b.一方严重违约，另一方在收到违约通知后__________个工作日内未采取补救措施；

c.因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后可终止合同；

d.合同约定的其他终止条件。

3.合同终止后的处理：

a.双方应立即停止履行合同义务，并尽快完成剩余工作的交接；

b.双方应根据合同约定和实际情况，对已发生的费用和尚未发生的费用进行结算；

c.合同终止后，双方应继续履行合同终止后的保密义务。

四、通知与送达：

1.双方应在本合同中提供有效的联系方式，任何一方变更联系方式，应及时通知对方。

2.通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、电子邮件或其他双方约定的方式进行送达。自通知发出之日起__________个工作日后，视为对方已收到通知。

五、不可抗力：

1.本合同所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件后，双方应及时协商解决合同履行问题，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或部分条款。

六、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同如有未尽事宜或与法律、法规相抵触之处，以法律、法规为准。

3.本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、甲方提供的项目需求文档，包括但不限于：

1.建筑工程项目概述；

2.工程规模及功能要求；

3.工程预算及资金筹措计划；

4.工程时间表及进度要求。

二、乙方提供的设计方案，包括但不限于：

1.初步设计方案；

2.详细设计方案；

3.设计变更通知及说明；

4.设计图纸及相关技术文件。

三、建筑工程项目相关技术规格，包括但不限于：

1.材料技术要求；

2.施工工艺及质量标准；

3.设备选型及性能指标；

4.安全生产及环境保护要求。

四、甲方及乙方相关证件复印件，包括但不限于：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.甲方及乙方资质证书复印件；

4.甲方及乙方法定代表人或授权代表身份证明复印件。

五、其他可能对合同履行有重要影响的辅助材料，包括但不限于：

1.地形地貌图；

2.建设用地规划许可证复印件；

3.施工许可证复印件；

4.合同双方约定的其他相关文件。

附件应由甲方和乙方各自提供，并确保其真实、完整。附件作为合同不可分割的组成