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文档简介

2025年双方房屋买卖策划协议书甲方（卖方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】通讯地址：【甲方通讯地址】乙方（买方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】通讯地址：【乙方通讯地址】鉴于甲方为【房屋地址】（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方有意购买该房屋，双方为明确双方的权利、义务及责任，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1该房屋位于【房屋地址】，建筑面积【建筑面积】平方米，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。1.2该房屋的土地使用权性质为【土地使用权性质】，土地使用权面积为【土地使用权面积】平方米。1.3该房屋现状为【房屋现状】，包括但不限于房屋结构、装修状况、设施设备等。二、房屋买卖价格及支付方式2.1乙方同意购买该房屋，并支付甲方【房屋总价】元（大写：【房屋总价】元整）作为购买该房屋的全部对价。2.2乙方支付房屋总价的方式如下：（1）签订本协议后【支付比例】日内，乙方支付甲方【首付款金额】元（大写：【首付款金额】元整）作为首付款；（2）剩余款项【尾款金额】元（大写：【尾款金额】元整），乙方应于【尾款支付时间】前支付给甲方。2.3甲方收到乙方支付的首付款后，应向乙方开具相应的收款凭证。三、房屋过户手续3.1甲方应保证该房屋权属清晰、无抵押、无查封、无纠纷，并协助乙方办理房屋过户手续。3.2乙方应按照我国相关法律法规的规定，及时办理房屋过户手续，并将过户所需的相关材料提交给甲方。3.3乙方办理房屋过户手续所需的费用，包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。四、交付及验收4.1甲方应于【交付时间】前将该房屋交付给乙方。4.2乙方应在房屋交付后【验收期限】内，对房屋进行验收。验收合格后，乙方应按照约定的时间支付尾款。4.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方应在【整改期限】内进行整改。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方的损失。5.2甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金【违约金金额】元（大写：5.3乙方未能按照约定时间支付首付款或尾款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元（大写：六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____

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