2025年租赁店铺策划管理协议书

2025年租赁店铺策划管理协议书甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方为店铺的合法所有权人，乙方愿意租赁甲方店铺进行经营，甲乙双方为明确租赁事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁店铺的基本情况1.店铺地址：____2.店铺面积：____平方米3.店铺用途：____4.店铺结构：____5.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日二、租赁费用及支付方式1.租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____元（大写：____元整），每年度租金按____%递增。2.支付方式：乙方每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.乙方在租赁期内如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。三、租赁管理及维修1.甲方应保证店铺的合法合规，确保店铺在租赁期内具备正常经营条件。2.乙方在租赁期内应按照甲方的要求，合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构，确保店铺的安全和整洁。3.乙方在租赁期内应对店铺进行日常维修保养，如需大修，应提前通知甲方，经甲方同意后方可进行。4.甲方对店铺进行维修保养时，乙方应给予配合，不得无故阻挠。四、租赁押金1.乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付租赁押金人民币____元（大写：____元整）。2.租赁期满后，乙方按照本协议约定将店铺交还给甲方，甲方在验收合格后，扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁期间的权益保障1.乙方在租赁期间享有店铺的独立经营权，甲方不得干涉乙方的正常经营。2.乙方应按照国家法律法规和行业规范进行经营活动，不得从事违法经营活动。3.乙方在租赁期间应遵守甲方制定的物业管理规定，确保店铺的秩序和环境卫生。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向另一方支付相应的赔偿金。2.甲方如未按约定提供店铺或店铺不符合约定的条件，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向店铺所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、租赁店铺的基本情况1.店铺地址：位于____的____平方米店铺。2.店铺面积：____平方米，具体面积以实测为准。3.店铺用途：主要用于____，具体经营范围以乙方营业执照为准。4.店铺结构：店铺内部布局合理，设施齐全，具备正常经营条件。5.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。二、租赁费用及支付方式1.租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____元（大写：____元整），每年度租金按____%递增。2.支付方式：乙方每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.乙方在租赁期内如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。三、租赁管理及维修1.甲方应保证店铺的合法合规，确保店铺在租赁期内具备正常经营条件。2.乙方在租赁期内应按照甲方的要求，合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构，确保店铺的安全和整洁。3.乙方在租赁期内应对店铺进行日常维修保养，如需大修，应提前通知甲方，经甲方同意后方可进行。4.甲方对店铺进行维修保养时，乙方应给予配合，不得无故阻挠。四、租赁押金1.乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付租赁押金人民币____元（大写：____元整）。2.租赁期满后，乙方按照本协议约定将店铺交还给甲方，甲方在验收合格后，扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁期间的权益保障1.乙方在租赁期间享有店铺的独立经营权，甲方不得干涉乙方的正常经营。2.乙方应按照国家法律法规和行业规范进行经营活动，不得从事违法经营活动。3.乙方在租赁期间应遵守甲方制定的物业管理规定，确保店铺的秩序和环境卫生。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向另一方支付相应的赔偿金。2.甲方如未按约定提供店铺或店铺不符合约定的条件，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向店铺所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份