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文档简介

2025年商业步行街租赁合同范文转让合同范本甲方（出租方）：____身份证号：____乙方（承租方）：____身份证号：____丙方（转让方）：____身份证号：____鉴于甲方拥有位于____的商业步行街物业（以下简称“租赁物业”），乙方愿意承租该物业进行商业经营活动，丙方愿意将其在租赁物业中的租赁权益转让给乙方，现经三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守以下条款：一、租赁物业基本情况1.1租赁物业地址：____1.2租赁物业面积：____平方米1.3租赁用途：____二、租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米·月。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、转让事宜4.1丙方同意将其在租赁物业中的租赁权益转让给乙方，乙方同意接受转让。4.2转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.3乙方应在签订本合同之日起____日内，将转让款支付至丙方指定的银行账户。4.4转让后，乙方享有原租赁合同项下的全部权利义务，甲方对乙方承担原租赁合同项下的全部责任。五、物业管理5.1甲方负责租赁物业的物业管理，包括但不限于水、电、消防、安全等。5.2乙方应遵守物业管理规定，不得损坏租赁物业的公共设施，不得擅自改变租赁物业的结构和用途。六、维修责任6.1租赁物业的维修责任按以下方式分担：（1）租赁物业主体结构、公共设施设备的维修责任由甲方承担。（2）乙方负责租赁物业内部装修及设备的维修、保养。6.2乙方在租赁期间对租赁物业进行装修、改造时，应事先征得甲方同意，并按照甲方的要求办理相关手续。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。7.2甲方未按约定提供租赁物业，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。9.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____丙方（盖章）：____签订日期：____年____月

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