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文档简介

2025年住宅购买合同范文标准版本甲方（出卖人）：____身份证号：____乙方（买受人）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅出售给乙方，乙方愿意购买，双方达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出售的房屋（以下简称“该房屋”）位于：____房屋所有权证号：____土地使用权证号：____1.2该房屋建筑总面积：____平方米，套内面积：____平方米，房屋结构：____，房屋用途：____。1.3该房屋的土地使用权性质：____，土地使用期限：____。二、房屋价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付房款方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应于____年____月____日前支付给甲方。2.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，应按逾期未付款的千分之____支付违约金。三、交付及过户3.1甲方应保证该房屋在交付乙方时，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。3.2甲方应在乙方支付首付款之日起____个工作日内，将该房屋的实物及产权过户手续交付给乙方。3.3乙方在接收房屋后，应及时办理房屋产权过户手续，并将过户费用承担如下：（1）甲方承担：契税、印花税、个人所得税等。（2）乙方承担：产权登记费、土地登记费等。四、房屋质量及维修4.1甲方保证该房屋在交付乙方时，符合国家有关住宅质量标准，并承担如下质量保证责任：（1）房屋主体结构质量保修期限为____年。（2）房屋装修质量保修期限为____年。4.2乙方在接收房屋后，如发现质量问题，有权要求甲方在保修期限内进行维修。____个工作日内进行维修。五、违约责任5.1甲方违反本合同约定的，应承担如下违约责任：（1）逾期交付房屋的，每逾期一日，应按房屋成交价的千分之____支付违约金。（2）房屋质量不符合约定的，乙方有权要求甲方赔偿损失。5.2乙方违反本合同约定的，应承担如下违约责任：（1）逾期支付房款的，每逾期一日，应按逾期未付款的千分之____支付违约金。（2）乙方在合同约定的期限内未办理房屋过户手续的，每逾期一日，应按房屋成交价的千分之____支付违约金。六、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（

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