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文档简介

2025年二手房交易资金托管协议样本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____丙方（资金托管方）：____银行地址：____鉴于甲方愿意出售其拥有的房产，乙方愿意购买该房产，为确保交易资金的安全，三方经友好协商，达成以下协议：一、房产基本情况1.甲方所出售的房产位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房产证编号为____。2.乙方确认上述房产的基本情况，并承诺在交易过程中，对该房产的权利状况、交易背景等进行充分了解。二、交易金额及支付方式1.乙方同意以人民币____元（大写：____元整）购买甲方所出售的房产。2.乙方支付购房款的方式如下：a.乙方应在签订本协议之日起____日内，向甲方支付首付款人民币____元（大写：____元整）；b.乙方应在办理房产过户手续之日起____日内，向甲方支付尾款人民币____元（大写：____元整）。三、资金托管1.为了保障交易资金的安全，三方同意将交易资金托管于丙方。2.乙方应在签订本协议之日起____日内，将首付款人民币____元（大写：____元整）存入丙方指定的账户。3.丙方在收到乙方支付的首付款后，应及时通知甲方和乙方。4.在办理房产过户手续之日起____日内，乙方应将尾款人民币____元（大写：____元整）存入丙方指定的账户。5.丙方在收到乙方支付的尾款后，应及时通知甲方和乙方。四、交易流程1.甲方和乙方应在签订本协议之日起____日内，向相关政府部门申请办理房产过户手续。2.过户手续办理完毕后，乙方应及时向丙方提供过户证明材料。3.丙方在收到过户证明材料后，应在____日内将托管资金划转至甲方指定的账户。五、违约责任1.如甲方未能按照约定将房产过户至乙方名下，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.如乙方未能按照约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。六、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，三方应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均可向____市有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____乙方（买方）：__

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