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文档简介

2025年合作购买住宅小区权益协议甲方（购买方）：____乙方（出售方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于____的住宅小区权益事宜，达成如下协议：一、住宅小区基本情况1.1乙方所拥有的住宅小区位于____，占地面积____平方米，建筑面积____平方米，共有____栋建筑物，____个住宅单元。1.2该住宅小区现有设施包括：____、____、____等，能够满足居民生活需求。1.3住宅小区的物业管理公司为____，负责小区的日常管理工作。二、甲方购买住宅小区权益2.1甲方同意购买乙方持有的住宅小区权益，购买的权益包括：____、____、____等。2.2甲方应按照本协议约定的价格和付款方式，向乙方支付购买住宅小区权益的价款。2.3本协议签订后，甲方应尽快完成住宅小区权益的过户手续，以便享有完整的权益。三、购买价格及支付方式3.1甲乙双方协商确定，甲方购买住宅小区权益的价格为每平方米____元，总计____元。3.2甲方应在本协议签订后____日内，向乙方支付住宅小区权益购买价款的____%，即____元。3.3剩余的购买价款，甲方应按照乙方的要求，在办理过户手续时一次性支付给乙方。四、权益过户及交付4.1乙方应在本协议签订后____日内，协助甲方办理住宅小区权益的过户手续。4.2权益过户手续办理完成后，乙方应将住宅小区的钥匙、相关资料等交付给甲方。4.3自权益过户手续办理完成之日起，甲方即享有该住宅小区的权益。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方未按照约定时间支付购买价款的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金为本协议约定的购买价款的____%。5.3乙方未按照约定时间办理过户手续的，应向甲方支付逾期交付的违约金，违约金为本协议约定的购买价款的____%。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲

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