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文档简介

2025年度租赁托管协议书范本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，并愿意将其房屋出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，愿意租赁甲方房屋进行经营活动。为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本租赁托管协议书。一、租赁托管房屋1.1房屋位置：甲方拥有的房屋位于____（省、市、区、街道、门牌号）。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为____平方米，实际使用面积以实测为准。1.3房屋结构：该房屋结构为____，具备居住或经营条件。二、租赁期限2.1租赁期限：本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁续约：乙方在租赁期满前____个月向甲方提出续租申请，甲方同意续租的，双方应签订新的租赁托管协议书。三、租金及支付方式3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2支付方式：乙方每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金及保证金4.1押金：乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或提前解除租赁合同后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还乙方剩余押金。4.2保证金：乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或提前解除租赁合同后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还乙方剩余保证金。五、房屋使用及维修5.1乙方有权按照本协议约定的用途使用房屋，并遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方在使用房屋期间，应负责房屋内部设施的维修、保养，确保房屋及设施的正常使用。5.3甲方对房屋及附属设施进行大修或更新时，乙方应予以配合。甲方维修、更新房屋及附属设施的费用，由甲方承担。六、保险及安全6.1乙方应按照国家有关法律法规，为租赁房屋投保相应保险，并承担保险费用。6.2乙方在使用房屋期间，应确保房屋及附属设施的安全，遵守消防安全规定，不得使用易燃、易爆物品。七、违约责任7.1甲方违反本协议的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为____个月租金。7.2乙方违反本协议的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为____个月租金。八、解除协议8.1在租赁期限内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得提前解除本协议。8.2如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，经双方协商一致，可以解除本协议。九、争议解决9.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲

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