2025年官方商业地产购置策划协议书样式

2025年官方商业地产购置策划协议书样式一、协议书前言甲方（以下简称“购置方”）：____乙方（以下简称“出售方”）：____鉴于甲方有意购置乙方所拥有的商业地产（以下简称“目标物业”），双方为明确购置事宜的相关条款，经友好协商，特订立本协议书。本协议书由以下条款组成：二、目标物业描述1.目标物业位于____（具体地址），占地面积为____平方米，建筑总面积为____平方米，包括____层地下室和____层地上建筑。2.目标物业的土地使用权期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.目标物业的现状为____（如：已装修、未装修等），具体设施情况见附件一。三、购置价格及支付方式1.甲方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为目标物业的购置价格。2.甲方支付购置款项的方式如下：（1）签订本协议书后____个工作日内，甲方向乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金，定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。（2）甲方应在签订本协议书后____日内，将剩余购置款项支付给乙方。四、购置期限及交房条件1.甲方应在签订本协议书后____日内，向乙方支付完毕全部购置款项。2.乙方应在收到甲方全部购置款项后____日内，将目标物业交付给甲方。3.交房条件：（1）目标物业的土地使用权证、房屋所有权证等相关证件齐全。（2）目标物业的水电设施齐全，并能正常使用。（3）目标物业的消防设施符合国家消防标准。（4）目标物业的环保设施符合国家环保标准。五、双方权利义务1.甲方权利：（1）甲方有权按照本协议书的约定，购置目标物业。（2）甲方有权在购置过程中，对目标物业进行实地考察。（3）甲方有权在购置完成后，对目标物业进行合法使用和经营。2.甲方义务：（1）甲方应按照本协议书的约定，按时支付购置款项。（2）甲方应遵守国家法律法规，合法使用和经营目标物业。（3）甲方应按照乙方的要求，提供购置过程中所需的相关文件和资料。3.乙方权利：（1）乙方有权按照本协议书的约定，出售目标物业。（2）乙方有权在出售过程中，对甲方的购置能力进行审查。（3）乙方有权在出售完成后，按照约定收取购置款项。4.乙方义务：（1）乙方应保证目标物业的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）乙方应按照本协议书的约定，按时交付目标物业。（3）乙方应协助甲方办理购置过程中的相关手续。六、违约责任1.甲方逾期支付购置款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项的____%作为违约金。2.乙方逾期交付目标物业的，每逾期一日，应向甲方支付购置款项的____%作为违约金。3.任何一方违反本协议书的约定，导致本协议书无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决1.本协议书履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议书的未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议书具有同等法律效力。甲方（购置方）：____法定代表人（或授权代表）：____签订日期：____年____月____日乙方（出售方）：____法定代表人（或授权代表）：____签订日期：____年____月____日附件一：目标物业设施情况一览表1.电梯数量：____部2.供电设施