购物中心店铺租赁长期合作协议范本

购物中心店铺租赁长期合作协议范本甲方（出租方）：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系人：____联系电话：____鉴于甲方拥有购物中心店铺的产权及经营管理权，乙方有意愿租赁甲方购物中心内的店铺进行经营活动，双方遵循平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就以下租赁事宜达成如下长期合作协议：一、租赁店铺1.1甲方同意将位于____购物中心的____号店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方使用。1.2租赁店铺的建筑面积为____平方米，具体位置及平面图详见附件一。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。3.2乙方应按以下方式支付租金：（1）每____个月支付一次，每次支付____个月的租金；（2）租金支付时间为每月____日前；（3）乙方支付租金时，应同时支付水电费、物业管理费等相关费用。四、押金及保证金4.1乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租赁期满或乙方提前解除租赁合同，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.2乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租赁期满或乙方提前解除租赁合同，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。五、租赁用途及经营范围5.1乙方租赁店铺用于____（具体经营范围），并遵守国家相关法律法规。5.2乙方在租赁期间不得擅自改变经营范围，如需变更，须提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。六、装修及维修6.1乙方在租赁期间，有权对租赁店铺进行合理装修，但需提前一个月向甲方提交装修方案，经甲方审核同意后方可施工。6.2装修费用由乙方承担。装修完成后，乙方应保证租赁店铺的装修质量，并承担维修、养护责任。6.3租赁期满或乙方提前解除租赁合同，乙方应恢复租赁店铺的原状，如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除乙方押金或保证金，用于恢复租赁店铺的原状。七、物业管理7.1甲方负责购物中心的物业管理，包括但不限于安全保卫、环境卫生、设施维护等。7.2乙方应遵守购物中心的相关管理制度，配合甲方进行物业管理。八、保险及安全8.1乙方在租赁期间，应自行购买火灾、盗窃等保险，保障自身利益。8.2乙方应确保租赁店铺内的安全，遵守国家有关安全生产的法律法规，对店内员工进行安全培训。九、违约责任9.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。9.2乙方逾期支付租金、水电费等费用，每逾期一日，应支付应付金额的千分之五的滞纳金。十、争议解决10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本协议一式两份，甲乙双方各