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文档简介

2025年住宅市场买卖与中介策划合同甲方（卖方）：____乙方（买方）：____中介方：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅出售给乙方，乙方委托中介方提供购房策划服务事宜，达成以下协议：一、合同主体1.1甲方甲方为住宅的合法所有权人，具有完全民事行为能力，对所售住宅拥有独立、完整的所有权。1.2乙方乙方为购买甲方住宅的合法主体，具有完全民事行为能力，愿意购买甲方所售住宅。1.3中介方中介方为具备合法资质的房地产中介服务机构，具有提供购房策划服务的资格。二、住宅基本信息2.1住宅位置：____2.2住宅面积：____2.3住宅产权：____2.4住宅现状：____三、交易价格及支付方式3.1交易价格甲乙双方协商一致，确定住宅交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2支付方式乙方按照以下方式支付购房款项：（1）签订本合同之日起____个工作日内，支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（2）办理过户手续前，支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（3）余款在办理过户手续后____个工作日内支付。四、中介策划服务4.1中介方职责4.1.1为乙方提供购房策划服务，包括但不限于市场调研、房源筛选、价格谈判、合同草拟等；4.1.2协助乙方办理购房手续，包括但不限于贷款申请、过户手续等；4.1.3提供购房政策咨询，解答乙方关于购房的疑问；4.1.4代为办理与购房相关的其他事宜。4.2中介服务费用4.2.1乙方应支付中介方策划服务费用人民币（大写）：____元整（小写）：____元；4.2.2中介服务费用支付时间为本合同签订之日起____个工作日内。五、交付及过户5.1交付时间甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将住宅交付给乙方。5.2过户手续甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理住宅过户手续。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任；6.2如甲方未能按约定时间交付住宅，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元；6.3如乙方未能按约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元；6.4中介方未能按照约定提供中介策划服务，乙方有权要求中介方退还中介服务费用。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方执一份；8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；8.3

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