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文档简介

2025年住宅交易合同合法性审核甲方（卖方）：____乙方（买方）：____鉴于甲方自愿出售其合法拥有的住宅，乙方自愿购买该住宅，双方经协商一致，达成如下合同条款：第一章合同主体第一条甲方基本信息1.1甲方姓名：____1.2甲方身份证号：____1.3甲方联系方式：____第二条乙方基本信息2.1乙方姓名：____2.2乙方身份证号：____2.3乙方联系方式：____第二章住宅基本情况第三条住宅基本情况3.1住宅地址：____3.2住宅面积：____平方米3.3住宅产权：甲方拥有该住宅的完全产权，无任何抵押、租赁或其他权利纠纷。第三章交易价格与支付方式第四条交易价格4.1乙方同意以人民币____元（大写：____元整）购买甲方所售住宅。第五条支付方式5.1乙方支付方式如下：a.乙方于合同签订后____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____元（大写：____元整）；b.剩余款项人民币____元（大写：____元整），乙方应按照以下方式支付：乙方于____年____月____日前，支付人民币____元（大写：____元整）；乙方于____年____月____日前，支付人民币____元（大写：____元整）；乙方于____年____月____日前，支付剩余款项。第四章权利与义务第六条甲方的权利与义务6.1甲方保证所售住宅的合法性，并承诺在交易过程中提供必要的文件和证明。6.2甲方应保证在交易完成后，将该住宅的产权转移至乙方名下。第七条乙方的权利与义务7.1乙方有权在合同约定的付款期限内，按照约定的金额和方式支付购房款。7.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和条件，将住宅的产权转移至乙方名下。第五章违约责任第八条甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担以下责任：8.1若甲方未能按照约定时间将住宅的产权转移至乙方名下，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的____%。8.2若乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。第六章其他约定第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至交易完成之日终止。第十一条本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条本合同签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法活动。第七章争议解决第十三条如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八章合同附件第十四条本合同附件包括：14.1甲方提供的住宅产权证明；14.2乙方提供的身份证明；14.3其他与交易相关的文件和证明。第九章合同签署第十五条本合同由甲乙双方于____年____月____日在____（地点）签署。甲方（卖方）签字：__

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