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文档简介

2025年二手住宅性独家销售代理协议一、协议背景随着____年房地产市场的不断发展，二手住宅市场交易日渐活跃。为保障交易双方的合法权益，提高交易效率，甲方（以下简称“委托方”）与乙方（以下简称“代理方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就二手住宅性独家销售代理事宜达成以下协议。二、协议主体1.委托方：____（姓名/公司名称），身份证号/营业执照号：____，地址：____。2.代理方：____（姓名/公司名称），身份证号/营业执照号：____，地址：____。三、代理事项1.代理方同意在____年____月____日至____年____月____日期间，独家代理委托方位于____的二手住宅（以下简称“标的房产”）的销售事宜。2.代理方负责对标的房产进行市场调研、定价、推广、接待客户、签订合同等销售环节。3.代理方应在委托方提供的销售资料基础上，制作完整的销售方案，包括但不限于房源介绍、价格策略、促销活动等。四、代理费用1.委托方应支付给代理方的代理费用为标的房产成交价的____%。2.代理费用应在标的房产成交后____个工作日内支付给代理方。3.代理方在代理期间产生的差旅、广告、人力等费用，由代理方自行承担。五、双方权利与义务1.委托方权利：（1）委托方有权随时查阅代理方的销售进度及客户资料。（2）委托方有权对代理方的销售方案提出合理化建议。（3）委托方有权在代理期间终止本协议，但需提前____个工作日书面通知代理方。2.委托方义务：（1）委托方应提供标的房产的完整资料，包括房产证、土地证、购房合同等。（2）委托方应协助代理方办理标的房产的交易手续，包括但不限于过户、贷款等。3.代理方权利：（1）代理方有权按照本协议约定收取代理费用。（2）代理方有权拒绝委托方提出的违反法律法规及行业规范的销售方案。（3）代理方有权在代理期间对标的房产进行合理推广。4.代理方义务：（1）代理方应按照本协议约定，认真履行代理职责，努力完成销售任务。（2）代理方应保守标的房产的相关信息，不得泄露给第三方。（3）代理方应遵守国家法律法规及行业规范，确保销售过程的合规性。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为标的房产成交价的____%。2.如因一方违约导致本协议无法履行，另一方有权要求解除本协议，并要求违约方承担相应的损失赔偿。3.代理方在代理期间，未经委托方同意，擅自变更销售方案、泄露标的房产信息或与他人签订销售合同的，视为严重违约，委托方有权立即解除本协议，并要求代理方支付违约金。七、争议解决1.本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向____人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本协议一式两份，双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

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