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文档简介

广西壮族自治区房产抵押借款合同样本2025甲方（贷款方）：____乙方（借款方）：____一、合同主体1.1甲方为具有独立法人资格的金融机构，注册地为广西壮族自治区____市____区____路____号。1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人，身份证号为____。二、借款及抵押事项2.1借款金额：乙方因个人资金需求，向甲方申请借款人民币____元整（大写：____元整）。2.2借款期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。2.3借款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率上浮____%执行，年利率为____%。2.4借款用途：乙方承诺将借款用于____（具体用途）。2.5抵押物：乙方以其名下位于广西壮族自治区____市____区____路____号的房产（房产证号：____）为借款提供抵押担保。三、抵押物的评估与登记3.1乙方应于合同签订后____个工作日内，将抵押房产的评估报告提交给甲方。3.2甲方在收到评估报告后，对抵押物的价值进行审核。如抵押物价值低于借款金额，乙方应按照甲方的要求追加抵押物或提供其他担保。3.3乙方应于合同签订后____个工作日内，将抵押房产办理抵押登记手续，并将抵押权证交付给甲方。四、借款的发放与偿还4.1甲方在合同生效后____个工作日内，将借款金额划拨至乙方指定的银行账户。4.2乙方应按照合同约定的还款计划按时偿还借款本息。如乙方未按约定还款，甲方有权依法采取一切必要措施追讨借款。4.3乙方如提前偿还借款，应提前____个工作日书面通知甲方，并按照甲方的要求支付相应的利息。五、抵押物的处置5.1如乙方未按合同约定偿还借款本息，甲方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本息。5.2甲方在处置抵押物时，应按照公开、公平、公正的原则进行，确保乙方合法权益不受侵害。六、合同的变更与终止6.1合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。6.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。七、违约责任7.1乙方未按合同约定偿还借款本息，应承担相应的违约责任，向甲方支付逾期利息及违约金。7.2甲方未按合同约定发放借款，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字

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