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文档简介

2025年二手房卖方策划权利与义务明细协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将二手房出售给乙方的事宜，达成以下权利与义务明细协议：一、房屋基本情况1.1甲方出售的二手房位于：____，建筑面积：____平方米，房屋产权证号：____。1.2甲方保证所出售房屋的权属清晰，无抵押、债务、租赁等纠纷，甲方为该房屋的唯一合法产权人。二、卖方权利与义务2.1甲方权利（1）甲方有权按照本协议约定的价格及付款方式出售房屋。（2）甲方有权要求乙方按照本协议约定的期限支付房款。（3）甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续时提供必要的资料。2.2甲方义务（1）甲方应保证所出售房屋的实际情况与协议描述相符，不得有欺诈行为。（2）甲方应在签订本协议之日起____个工作日内，向乙方提供房屋产权证、身份证等相关证件。（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关资料、配合办理手续等。（4）甲方应在房屋交接时，将房屋内的设施、设备、装修等一并交付给乙方。三、买方权利与义务3.1乙方权利（1）乙方有权按照本协议约定的价格及付款方式购买房屋。（2）乙方有权要求甲方按照本协议约定的期限交付房屋。（3）乙方有权要求甲方在办理房屋过户手续时提供必要的资料。3.2乙方义务（1）乙方应按照本协议约定的期限及付款方式支付房款。（2）乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方提供身份证等相关证件。（3）乙方应自行办理房屋过户手续，包括但不限于申请贷款、办理产权转移登记等。（4）乙方应在房屋交接时，对房屋内的设施、设备、装修等进行验收。四、房屋价格及付款方式4.1房屋总价为人民币（大写）：____元（小写）：____元。4.2乙方应按照以下付款方式支付房款：（1）签订本协议之日起____个工作日内，乙方支付房屋总价款的____%作为定金。（2）剩余款项，乙方应在办理房屋过户手续前支付。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议总金额的____%。5.2如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。5.3如因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方）：____签字（或盖

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