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文档简介

2025年业主与物业管理企业合同样本甲方（业主）：____乙方（物业管理企业）：____一、合同主体甲方为____小区的合法业主，乙方为具备合法资质的物业管理企业。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方对____小区进行物业管理事宜，达成如下协议：二、管理范围与期限1.管理范围：乙方负责对____小区内的房屋及公共设施、绿化、环境卫生、安全保障等进行物业管理。2.管理期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、物业管理服务内容1.房屋管理：乙方负责对小区内的房屋及公共设施进行定期检查、维修、保养，确保设施正常运行。2.绿化管理：乙方负责对小区内的绿化进行修剪、浇水、施肥等养护工作。3.环境卫生：乙方负责小区内的清洁卫生工作，包括道路清扫、垃圾收集、公共设施的清洁等。4.安全保障：乙方负责小区内的安全保障工作，包括门卫管理、监控设备维护、消防设施检查等。5.其他服务：乙方根据小区业主的需求，提供其他增值服务，如家政服务、车辆管理、社区活动组织等。四、物业管理费用1.物业管理费用：甲方应按月支付物业管理费用，费用为人民币____元/平方米。2.费用支付时间：甲方应在每月____日前将当月物业管理费用支付给乙方。3.费用调整：双方根据物业管理市场行情及小区实际情况，可以协商调整物业管理费用。五、双方权利与义务1.甲方权利：（1）享有乙方提供的物业管理服务。（2）对乙方的工作进行监督、评价。（3）对小区内的公共事务进行决策。2.甲方义务：（1）按约定支付物业管理费用。（2）遵守小区管理制度，维护小区公共秩序。（3）配合乙方完成物业管理相关工作。3.乙方权利：（1）按照约定收取物业管理费用。（2）对甲方违反管理制度的行为进行制止。（3）对小区内的公共事务进行管理。4.乙方义务：（1）按照约定提供物业管理服务。（2）及时处理甲方反映的问题。（3）定期向甲方报告物业管理情况。六、违约责任1.甲方未按约定支付物业管理费用的，乙方有权暂停提供物业管理服务，直至甲方支付完毕。2.乙方未按约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同变更、解除与终止1.合同变更：双方经协商一致，可以对本合同进行变更。2.合同解除：双方经协商一致，可以解除本合同。3.合同终止：本合同期限届满，双方未续签的，本合同自动终止。八、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生

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