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文档简介

2025年刘涛、孙丽房产权益分配协议书甲方：刘涛乙方：孙丽鉴于甲乙双方为房屋共有人，为明确双方在____年度的房产权益分配，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：____市____区____街道____号____室。2.房屋面积：____平方米。3.房屋性质：____。二、权益分配原则1.甲乙双方确认，房屋产权归双方共有，甲乙双方按实际出资比例享有相应的产权份额。2.甲乙双方同意，按照以下比例分配房屋产权收益：甲方占____%，乙方占____%。3.甲乙双方应按照本协议约定的比例承担房屋相关费用，包括物业管理费、维修基金、税费等。三、权益分配方式1.房屋租金收益：甲乙双方按照本协议约定的比例分配房屋租金收益。租金收益按季度结算，每季度第一个月的前五日内支付给对方。2.房屋增值收益：甲乙双方按照本协议约定的比例分配房屋增值收益。房屋增值收益以房屋买卖合同约定的成交价为基础，扣除原购买价、装修费用、税费等合理费用后计算。3.其他收益：如房屋出售、出租等产生的其他收益，甲乙双方按照本协议约定的比例分配。四、权益分配时间1.房屋租金收益：每季度结算一次。2.房屋增值收益：在房屋出售、出租等权益实现时结算。五、权益保障1.甲乙双方应确保房屋的安全、完好，不得损害房屋的结构和使用功能。2.甲乙双方应按照本协议约定的比例承担房屋维修、养护等费用。3.甲乙双方应遵守国家法律法规，不得将房屋用于违法用途。六、违约责任1.甲乙双方违反本协议的约定，导致对方损失，应承担相应的违约责任。2.甲乙双方应按照本协议约定的比例承担因违约产生的违约金、赔偿金等费用。七、争议解决1.本协议履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方

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