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文档简介

2025年集体土地住宅购买合同甲方（出卖方）：____地址：____联系电话：____乙方（购买方）：____地址：____联系电话：____鉴于甲方为集体土地住宅的所有权人，乙方愿意购买甲方所拥有的集体土地住宅，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就以下事项达成如下协议：一、住宅基本信息1.1住宅位于____省____市____区（县）____街道（镇）____小区（村）____栋____单元____室，建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。1.2住宅的土地使用权性质为集体土地，土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日。二、交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买甲方所拥有的上述住宅。2.2乙方应于合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。甲方账户信息如下：账户名称：____账户账号：____开户行：____2.3乙方支付购房款后，甲方应出具相应的收款凭证。三、交付及验收3.1甲方应于____年____月____日前将住宅交付给乙方。3.2交付住宅时，双方应对住宅进行验收。验收合格后，乙方应在验收合格报告上签字确认。3.3如乙方对交付的住宅有异议，应在验收合格报告上注明具体异议事项，并书面通知甲方。____个工作日内进行整改，直至乙方满意。四、权利与义务4.1甲方应保证所售住宅符合国家相关法律法规规定，不存在任何权属纠纷、租赁关系等法律瑕疵。4.2甲方应协助乙方办理住宅的土地使用权和房屋所有权转移登记手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。4.3乙方应按照合同约定支付购房款，并按照国家相关规定承担住宅交易涉及的税费。4.4乙方应合理使用住宅，不得擅自改变住宅的结构和用途，不得损害相邻权利人的合法权益。五、违约责任5.1甲方如未按约定时间交付住宅，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：____%。5.2乙方如未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____%。5.3任何一方因违约导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：____乙方（购买

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