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文档简介

2025年商品房销售代理服务协议模板甲方（委托方）：____地址：____联系电话：____乙方（受托方）：____地址：____联系电话：____鉴于甲方为商品房的出卖方，拥有房屋所有权及处置权；乙方为专业的房地产销售代理机构，具备合法的房地产销售代理资质。双方为共同利益，经友好协商，就甲方委托乙方代理销售甲方所拥有的商品房事宜，达成如下协议：一、协议主体1.1甲方为商品房出卖方，具有完全民事行为能力，能独立承担民事责任。1.2乙方为专业的房地产销售代理机构，具备合法的房地产销售代理资质，能独立承担民事责任。二、代理事项2.1甲方委托乙方代理销售位于____的商品房，共计____套，房屋所有权证号为____。2.2乙方负责对甲方所委托的商品房进行销售、推广、宣传等相关工作。三、代理期限3.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____个月。3.2若双方在协议期限内未达成销售目标，双方可协商延长代理期限。四、代理费用及支付4.1甲方应按以下标准向乙方支付代理费用：（1）乙方代理销售成功后，甲方支付给乙方的代理费用为成交金额的____%。（2）乙方代理销售未成功，甲方无需支付代理费用。4.2代理费用支付时间：甲方在收到乙方开具的正规发票后____个工作日内支付。4.3甲方支付给乙方的代理费用，乙方应按照国家相关税收政策缴纳相应税费。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证所委托的商品房符合国家法律法规规定，具备销售条件。（2）甲方应向乙方提供商品房的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、建设工程规划许可证等。（3）甲方应确保所提供的商品房信息真实、准确、完整。（4）甲方应在协议有效期内不得与其他房地产销售代理机构签订类似协议。5.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照甲方的要求进行商品房的销售、推广、宣传等工作。（2）乙方应保证销售过程中遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益。（3）乙方应按照本协议约定收取代理费用，并开具正规发票。（4）乙方应在协议有效期内不得与其他房地产销售代理机构签订类似协议。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为代理费用总额的____%。6.2如因一方违约导致本协议解除或终止，违约方应承担守约方为实现本协议目的所产生的一切费用。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本

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