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文档简介

2025年农村房产分割与合作协议随着我国农村经济的不断发展，农村房产的价值日益凸显，房产分割与合作也成为农民朋友们关注的热点问题。为了规范农村房产分割与合作行为，保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，制定本协议。一、协议主体1.1甲方（分割方）：____1.2乙方（合作方）：____1.3丙方（见证方）：____二、房产分割2.1甲方将其拥有的农村房产（以下简称房产）分割为若干份额，分割后的每一份均具有独立的使用权和处分权。2.2甲方应向乙方、丙方出示房产所有权证、土地使用权证等相关证明材料，以证明甲方对房产的合法所有权。2.3乙方、丙方在签订本协议前，应对甲方提供的房产情况进行充分了解和核实，确保甲方对房产的合法所有权。2.4房产分割后的每一份，甲方应按照分割时的市场评估价格，向乙方、丙方支付相应的对价。2.5甲方、乙方、丙方应共同聘请具有资质的房地产评估机构，对房产进行评估，评估结果作为分割价格的依据。三、合作事项3.1乙方、丙方同意按照本协议约定的价格，购买甲方分割后的房产份额。3.2甲方、乙方、丙方应共同成立房产管理委员会，负责房产的日常管理工作。3.3房产管理委员会应定期召开会议，讨论房产管理、维修、处分等事项。3.4房产管理委员会的决定，应经全体成员三分之二以上同意。3.5房产收益分配，按照各方购买的房产份额比例进行。四、协议的履行、变更和解除4.1甲方应按照本协议约定，完成房产分割和出售事宜。4.2乙方、丙方应按照本协议约定，支付购买房产份额的对价。4.3本协议一经签订，各方应严格遵守约定，不得擅自变更或解除。4.4协议的变更或解除，应经甲方、乙方、丙方共同协商一致，并签订书面协议。五、争议解决5.1各方在履行本协议过程中，发生纠纷的，应首先通过友好协商解决。5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、附则6.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。6.2本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。6.3本协议未尽事宜，可由各方另行签订补充协

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