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文档简介

2025年二手住宅交易融资贷款协议甲方（贷款方）：____银行乙方（借款方）：____鉴于甲方为合法经营金融机构，具备贷款业务资质；乙方为具有完全民事行为能力的自然人，拟购买二手住宅并需融资。为确保甲乙双方权益，经充分协商，特订立以下协议：一、贷款金额及用途1.乙方因购买位于____的二手住宅，向甲方申请贷款，贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方承诺所贷款项仅用于购买上述二手住宅，不得用于其他用途。二、贷款期限及还款方式1.贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元整（大写：____元整）。三、贷款利率及利息1.贷款利率按照中国人民银行同期基准利率执行，具体利率为____%。2.乙方应按约定的还款方式及时足额偿还贷款本息，利息按实际贷款天数计算。四、担保方式1.乙方提供位于____的二手住宅作为抵押担保。2.乙方应按照甲方要求办理抵押登记手续，并将抵押权人变更为甲方。3.乙方在贷款期间应保持抵押物的完好无损，不得擅自转让、出租、抵押或处置抵押物。五、贷款发放及还款1.甲方在审核乙方贷款申请资料齐全、符合贷款条件后，将贷款发放至乙方指定的账户。2.乙方应在约定的还款日期前，将当月还款金额存入甲方指定的账户，逾期未还款的，甲方有权采取法律手段追讨欠款。六、贷款逾期及罚息1.乙方如未按约定的还款方式及时足额偿还贷款本息，视为逾期。2.逾期还款的，乙方应按以下标准支付罚息：逾期天数×贷款金额×____%。七、合同的变更与解除1.双方同意，在贷款期间，如遇国家政策调整、利率变动等特殊情况，本协议可根据双方协商一致进行变更。2.乙方如提前偿还全部或部分贷款本息，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后办理相关手续。3.在以下情况下，甲方有权解除本协议：a.乙方提供虚假资料，骗取贷款；b.乙方未按约定用途使用贷款；c.乙方逾期还款超过____个月；d.乙方发生重大诉讼、仲裁案件，可能影响贷款安全。八、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____银行乙方（签字）：____签订日期：____年____月____日以上协议内容，甲乙双方已充分阅

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