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文档简介

2025年住宅购销补充合同甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅出售给乙方，乙方购买甲方住宅事宜，双方达成如下补充协议：第一条住宅基本情况1.1甲方出售的住宅位于____市____区____路____号____栋____单元____室，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。1.2甲方保证上述住宅不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款、查封、债务纠纷等法律瑕疵，并保证在合同签订后，将该住宅的权属转移至乙方名下。第二条住宅购销价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述住宅的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）乙方在签订本补充合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为首付款。（2）剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按照以下方式支付：a.乙方在____年____月____日前，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元。b.乙方在____年____月____日前，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元。c.乙方在____年____月____日前，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第三条房屋交付及验收3.1甲方应在本补充合同签订之日起____个工作日内，将住宅交付给乙方。3.2乙方在接收住宅时，应进行验收。如乙方对住宅的质量、设施等有异议，应在验收期内提出，并与甲方协商解决。第四条权属转移4.1甲方应在本补充合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书。4.2乙方在取得上述权属证书后，应按照国家有关规定办理过户手续，将住宅的权属转移至乙方名下。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本补充合同的约定。如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未能按约定时间交付住宅的，每延迟一日，应向乙方支付延迟交付部分购房款的____%的违约金。5.3乙方未能按约定时间支付购房款的，每延迟一日，应向甲方支付延迟支付部分购房款的____%的违约金。第六条争议解决6.1本补充合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。第七条其他约定7.1本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有同等法律约束力。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____乙方（买方）：____签字（或盖章）：

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