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文档简介

2025年房产共有权解除协议书范本一、协议背景甲方（以下简称“卖方”）与乙方（以下简称“买方”）于____年____月____日共同购买位于____省____市____区____路____号的房产（以下简称“该房产”），产权证号为____。现因双方协商一致，决定解除该房产的共有权，将该房产的产权转移至乙方。为确保双方的合法权益，经充分协商，特订立本协议。二、协议内容1.房产共有权解除（1）卖方同意将该房产的共有权解除，将该房产的产权转移至买方。（2）买方同意接收该房产的产权，并承担相应的法律责任。2.房产过户手续（1）卖方应协助买方办理该房产的过户手续，提供必要的证件和资料。（2）买方负责支付过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税、手续费等。3.房产价格及支付方式（1）双方确认，该房产的转让价格为人民币____元（大写：____元整）。（2）买方应在签订本协议之日起____个工作日内，将购房款支付给卖方。4.房产交付及附属设施（1）卖方应在过户手续办理完毕后____个工作日内，将该房产的实物及附属设施交付给买方。（2）买方接收该房产后，应合理使用并妥善保管，不得损坏或擅自改变房产结构。5.权利与义务（1）卖方保证对该房产拥有完全的处置权，不存在任何权属纠纷。（2）买方承诺在接收该房产后，按照我国法律法规的规定，合理使用并承担相应的法律责任。6.违约责任（1）一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房产转让价格的____%。（2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。三、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、其他约定1.本协议一式两份，双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：身份证号：____通讯地址：____联系电话：____乙方（买方）：身份证号：____通讯地址：____联系电话：____兹有甲乙双方就位于____省____市____区____路____号的房产（产权证号：____）共有权解除事宜，达成以下协议：一、甲方同意将该房产的共有权解除，将该房产的产权转移至乙方。二、乙方同意接收该房产的产权，并承担相应的法律责任。三、甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，提供必要的证件和资料。乙方负责支付过户过程中产生的所有费用。四、双方确认，该房产的转让价格为人民币____元（大写：____元整）。乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方。五、甲方应在过户手续办理完毕后____个工作日内，将该房产的实物及附属设施交付给乙方。六、买方承诺在接收该房产后，按照我国法律法规的规定，合理使用并承担相应的法律责任。七、本协议一式两份，双方各执一份。八、本协议自双方签字

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