装修合同范本及管理规定

装修合同范本及管理规定合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程面积：__________平方米4.工程内容：详见附件一《装修工程内容》二、合同价款1.合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.付款方式：见附件二《付款进度安排》。3.乙方在合同签订后七个工作日内向甲方提供正规发票。三、工期1.工程开工日期：__________2.工程竣工日期：__________3.工程延期：如因乙方原因导致工程延期，每延期一日，乙方应向甲方支付合同总价千分之一的违约金。四、质量标准1.乙方应按照甲方提供的装修设计图纸及国家相关法律法规规定的质量标准进行施工。2.工程验收合格后，乙方应提供完整的施工资料和质保书。五、安全生产1.乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工现场安全。2.乙方应对施工现场进行合理布局，确保施工人员的人身安全和财产安全。六、合同变更1.合同签订后，如甲方要求对工程内容、面积、价款等进行变更，双方应签订书面变更协议，并按变更后的内容执行。2.变更部分的价格，双方应协商确定，并书面记录。七、合同解除1.双方协商一致，可以解除合同。2.甲方未按合同约定支付工程款的，乙方有权解除合同。3.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同。八、违约责任1.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方未按合同约定提供发票，甲方有权要求乙方支付违约金。3.双方应严格按照合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担相应的法律责任。九、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日终止。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________附件一：装修工程内容（详细列出装修工程的具体内容，如：拆除、水电安装、墙面处理、地面铺装等）附件二：付款进度安排（详细列出付款的时间节点及金额，如：合同签订后支付10%，工程进度达到50%时支付30%，工程验收合格后支付50%等）注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息准确无误，以便在合同履行过程中进行有效沟通。2.工程内容描述：详细列出装修工程的具体内容，避免因描述不清导致的合同纠纷。3.合同价款及付款方式：明确合同总价、付款进度和方式，确保双方在财务方面的权益。4.工期约定：明确工程开工和竣工日期，以及延期违约金的计算方式。5.质量标准：参照国家相关法律法规，明确工程的质量标准，保障甲乙双方的权益。6.安全生产：强调乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工现场安全。7.合同变更和解除：明确合同变更和解除的条件及程序，避免双方在合同执行过程中产生争议。8.违约责任：明确双方在违约情况下的责任承担，保障守约方的权益。9.争议解决方式：约定争议解决途径，如协商、诉讼等。解决办法：1.协商：双方在发生争议时，应通过友好协商解决问题。2.法律咨询：如协商不成，双方可寻求专业法律人士提供咨询，了解各自权益。3.调解：在自愿、合法的基础上，双方可申请相关机构进行调解。4.诉讼：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就装修工程达成的一致意思表示。2.委托方：指甲方，即委托乙方进行装修工程的当事人。3.承包方：指乙方，即接受甲方委托进行装修工程的当事人。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务产生分歧，通过协商、调解、诉讼等方式解决争议的过程。6.合同解除：指在合同履行过程中，双方协商一致或因法定事由，提前终止合同的权利义务关系。7.合同变更：指在合同履行过程中，双方协商一致或因法定事由，对合同内容进行修改或补充的行为。8.履行：指合同当事人按照约定全面、适当履行自己的义务。特殊应用场合及合同补充条款：1.老旧小区翻新项目应用场合描述：张先生想将位于市中心的老旧小区房子翻新，以适应现代生活需求。补充条款：考虑到老旧房屋的特殊性，增加一条：“乙方应进行详细的结构安全检测，并在施工前提供房屋结构安全评估报告。若检测结果显示需要加固，相关费用由甲方承担。”2.商业空间装修应用场合描述：李女士计划将一栋楼整体装修，用于开设一家时尚餐厅。补充条款：增加一条：“乙方需保证施工过程中的环境卫生，不得影响甲方租赁给其他商户的正常营业。若因此造成损失，乙方应予以赔偿。”3.智能家居装修应用场合描述：赵先生购买了一套新房子，想安装智能家居系统。补充条款：增加一条：“乙方负责安装的智能家居系统需符合甲方提供的品牌和型号要求，并保证系统的正常运行。若因乙方安装不当导致系统故障，乙方应免费进行维修。”4.绿色环保装修应用场合描述：王女士希望家里装修使用环保材料，以确保家庭成员健康。补充条款：增加一条：“乙方应使用符合国家环保标准的材料，并提供相应的环保认证。若使用不符合环保标准的材料，甲方有权要求乙方拆除并重新装修。”合同所需附件列表：1.附件一：《装修工程内容》详细描述装修的具体项目，如墙面、地板、水电安装等。2.附件二：《付款进度安排》列出付款的具体时间点和金额，确保双方对财务安排有清晰的认识。3.附件三：《乙方资质证明》提供乙方的营业执照、资质证书等相关文件，以证明乙方的合法性和专业能力。4.附件四：《房屋结构安全评估报告》若涉及