事业单位公有住房租赁合同（2025年度）附装修改造条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

事业单位公有住房租赁合同（2025年度）附装修改造条款甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁房屋描述1.房屋名称与位置房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。房屋2（如有）：名称为______，位于______。乙方租赁的房屋应符合国家相关标准以及甲方提供的设施设备要求。2.房屋质量要求甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、产权证明等。房屋的质量应满足乙方的生活和工作需求，包括但不限于安全、卫生、舒适等方面的要求。甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应在租赁期满前______个月（具体时长）向甲方提出续租意向，否则视为放弃续租。2.租金金额与支付方式本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元（大写：______）。租金支付方式为______，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋钥匙后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。2.交房地点甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。四、装修改造条款1.装修改造内容乙方在租赁期间可根据自身需求对房屋进行装修改造，具体内容包括但不限于墙面、地面、门窗等。乙方应在装修改造前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。2.装修改造费用装修改造费用由乙方承担，甲方不予报销。乙方应确保装修改造后的房屋符合安全、卫生、环保等要求。3.装修改造期限乙方应在租赁期满前______个月（具体时长）完成装修改造工作，并恢复原状。若乙方未按时完成装修改造工作，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，如终止租赁合同等。义务：向乙方提供符合租赁合同约定的房屋，并保证房屋的安全和基本设施齐全。在租赁期间，负责房屋的日常维护和管理，确保房屋的正常使用。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间合理使用房屋，享受房屋的基本居住功能。有权在租赁期满后，根据合同约定续租房屋。义务：按照租赁合同的约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。不得利用房屋进行违法活动，并保持房屋的整洁和完好。六、房屋维护与维修1.维护责任乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁和完好。甲方负责房屋的大修和必要的更新改造。2.维修责任乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。甲方负责因房屋自然老化或不可抗力因素造成的损坏。七、租赁期满及续租1.租赁期满租赁期满后，如乙方无续租意向，应提前______个月通知甲方。甲方有权收回房屋，乙方应将房屋恢复原状并搬离。2.续租乙方有意续租的，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请。甲方应在接到申请后______个工作日内给予答复。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供房屋或擅自提高租金，应向乙方支付违约金，金额为______元。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金或擅自改变房屋结构，应向甲方支付违约金，金额为______元。若乙方提前终止租赁，应支付相当于______个月租金的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表