二零二五年度商业综合体门面租赁标准合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商业综合体门面租赁标准合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、楼层、用途等）。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。2.租赁物质量要求甲方保证所提供的租赁物在租赁期间符合使用要求，不存在安全隐患。乙方应按照租赁物的使用说明进行合理使用，保证租赁物的正常使用。乙方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的损坏或性能下降。二、租赁期限与租金1.租赁期限乙方租赁甲方租赁物的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方应在租赁期限届满前______个月（具体时长）与乙方协商续租事宜。2.租金租金为______元/月，乙方应在每月______日前支付当月租金。本合同租金总额为______元（大写：______），乙方应在签订合同之日起______个工作日内支付第一个月租金。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成租赁物的接收。2.交房地点甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。四、包装与运输1.包装要求甲方负责将租赁物包装完好，确保在运输过程中不受损坏。包装应标明租赁物名称、规格、数量、生产厂家等信息。2.运输责任甲方承担租赁物运输至交房地点的费用和风险。在运输过程中如发生租赁物损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同规格和质量的租赁物，并承担因此给乙方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方经营情况进行监督，确保其合法合规经营。有权在租赁期间对租赁物进行必要的管理和维护。义务：为乙方提供合法的租赁场所，确保租赁物的安全和稳定。按照合同约定的时间和方式收取租金。2.乙方权利与义务权利：拥有租赁物的使用权，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。在租赁期间有权进行合法的经营活动。义务：按照合同约定使用租赁物，不得损坏租赁物。按时支付租金，并遵守相关法律法规。六、经营许可与责任1.经营许可乙方在经营前应取得必要的营业执照和相关许可证，并向甲方提供副本。甲方不对乙方经营活动中的法律责任承担责任。2.经营责任乙方应承担其经营活动产生的所有法律责任，包括但不限于侵权责任、产品质量责任等。七、维修与保养1.维修责任租赁物日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。乙方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的正常使用。2.维修费用日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方另行协商解决。八、终止与解除合同1.终止条件在租赁期限届满或出现合同约定的其他终止条件时，租赁合同终止。2.解除条件任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理租赁物的归还和租金结算事宜。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金标准、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_____