二零二五年度商业地产房租逐年递增管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商业地产房租逐年递增管理合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房租递增约定1.房租递增方式本合同约定，乙方承租的房产房租将在每年同一时间按一定比例递增。递增比例为______%，递增时间从合同生效之日起，每年______月______日执行。2.递增计算新房租=上年房租×(1+递增比例)。二、房租支付1.支付时间乙方应在每年房租递增后的______个工作日内向甲方支付新的房租。2.支付方式乙方应通过银行转账方式支付房租，支付账户信息如下：账户名称：______账号：______开户行：______三、合同期限与续约1.合同期限本合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续约如双方同意续约，应在合同到期前______个月书面通知对方，续约条款参照本合同约定。四、其他约定1.乙方应按照甲方要求合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途。2.乙方应承担房产的日常维护费用，包括但不限于水、电、燃气等。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租用的房产进行管理，确保房产的合理使用和维护。有权在乙方违反合同约定或造成房产损坏时，采取必要措施维护甲方权益。义务：在合同约定的租期内，确保乙方正常使用房产。对乙方在租用期间产生的合理费用予以报销。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定使用房产，享有房产内的合法经营权。有权在合同约定的范围内，对房产进行必要装修或改造。义务：严格按照合同约定使用房产，不得擅自改变房产结构或用途。负责房产的日常维护和保养，保持房产整洁和安全。六、房租递增管理与调整1.递增管理甲方负责根据市场行情和房产价值，每年对房租进行一次递增调整。乙方应在每年房租递增后的______个工作日内向甲方支付新的房租。2.调整程序房租调整前，甲方应提前______个月通知乙方，并说明调整原因和具体金额。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供房产或未履行合同约定的义务，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。如甲方未按约定进行房租调整，乙方有权要求甲方按照约定支付房租或解除合同。2.乙方违约责任若乙方未按时支付房租，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。如乙方擅自改变房产结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。九、合同解除与终止1.解除条件乙方连续______个月未支付房租；乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后______个月内仍未纠正；甲方因房产损坏无法继续出租，且无法通过维修恢复出租条件。2.终止合同终止后，双方应按照合同约定办理房产的交接手续，乙方应将房产恢复至原状。十、不可抗力1.定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.责任免除发生不可抗力事件时，双方应互相通知，并尽力减少损失。因不可抗力导致合同无法履行的，双方不承担违约责任。十一、争议解决1.协商发生争议时，双方应友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他机密信息予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年_