二零二五年度租赁房屋终止及押金返还协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租赁房屋终止及押金返还协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋终止租赁1.房屋终止原因本协议因______原因（具体原因）导致租赁关系终止。2.房屋终止时间房屋租赁关系自______年______月______日起终止。二、押金返还1.押金退还条件（1）乙方已将房屋及其附属设施、设备等完好无损地交还甲方；（2）乙方已结清所有应付的租金、水电费等费用；（3）乙方已办理完毕房屋的退租手续。2.押金退还时间甲方应在房屋终止租赁后______个工作日内，按照上述退还条件将押金退还给乙方。三、房屋交接1.房屋交接时间乙方应在房屋终止租赁后______个工作日内，将房屋及其附属设施、设备等完好无损地交还甲方。2.房屋交接方式（1）甲方应提供房屋交接清单，列明房屋及其附属设施、设备等的现状；（2）乙方应核对清单，如有异议，应在清单上注明；（3）双方应在清单上签字确认，作为房屋交接的依据。四、其他约定1.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方终止租赁的房屋进行现场检查，确认房屋状况符合协议要求。有权要求乙方在房屋终止租赁后，按照约定的时间完成房屋的清洁和修复工作。义务：在房屋终止租赁后，按照协议约定的时间退还乙方押金。为乙方提供必要的协助，如提供交接房屋所需的文件和证明。2.乙方权利与义务权利：在房屋终止租赁后，有权要求甲方退还押金。如甲方未按照协议约定退还押金，有权要求甲方承担违约责任。义务：在房屋终止租赁前，按照协议约定的时间、方式将房屋交还甲方。确保房屋在交还时处于良好状态，符合协议约定的清洁和修复标准。六、房屋状况检查与验收1.检查方式乙方在搬离房屋前，应自行检查房屋状况，确保符合协议要求。甲方在收到房屋后，应进行必要的检查，确认房屋状况。2.验收标准验收标准以本协议约定的房屋状况要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。七、押金退还方式与期限1.退还方式押金退还方式为银行转账，甲方将在收到乙方退还房屋且确认房屋状况符合协议要求后，将押金退还至乙方指定账户。2.退还期限甲方应在房屋终止租赁后______个工作日内（具体时长）退还押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定退还押金，每逾期一天，应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未按照协议约定提供必要的协助，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、方式将房屋交还甲方，每逾期一天，应按照押金金额的______%向甲方支付违约金。如乙方未确保房屋在交还时处于良好状态，应承担修复费用，并按照押金金额的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋状况、押金金额等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_____