8万元租房合同范例

8万元租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为____________________，甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币捌万元整（￥80,000.00），租金支付方式如下：

（1）乙方于签订本合同当日一次性支付人民币捌万元整（￥80,000.00）作为租金；

（2）租赁期间，乙方应按月缴纳租金，每月租金为人民币捌千元整（￥8,000.00），每月____日前支付；

（3）租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同当日一次性支付人民币捌千元整（￥8,000.00）作为押金。

4.2租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在收到乙方交还的房屋及附属设施后七个工作日内，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改、破坏房屋设施。

5.2乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，确保房屋及附属设施处于良好状态。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或拆改、破坏房屋设施，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；

（3）乙方未按约定使用房屋及附属设施，造成房屋及附属设施损坏，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保方，为保证乙方的租赁行为及履行合同义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为____________________，甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2本合同租金为人民币捌万元整（￥80,000.00），分以下方式支付：

（1）签订合同当日，乙方支付人民币捌万元整（￥80,000.00）作为首期租金；

（2）自合同生效之日起，每月支付人民币捌千元整（￥8,000.00）作为月租金，每月____日前支付；

（3）租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在收到乙方交还的房屋及附属设施后七个工作日内，无息退还首期租金。

三、丙方的责任及权利

3.1丙方在本合同中担任担保方，为保证乙方的租赁行为及履行合同义务，应承担以下责任：

（1）乙方在租赁期限内如因自身原因未支付租金，丙方应在接到甲方书面通知后五个工作日内，代为支付乙方所欠租金；

（2）如乙方违约，导致甲方遭受损失，丙方应在接到甲方书面通知后七个工作日内，赔偿甲方相应的损失。

3.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权利

4.1甲方在合同期限内拥有以下权利：

（1）要求乙方按合同约定支付租金，若乙方逾期支付租金，甲方有权采取法律手段追偿；

（2）要求乙方合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改、破坏房屋设施；

（3）租赁期满后，有权要求乙方将房屋及附属设施完好无损地交还。

五、乙方的责任及违约限制

5.1乙方在租赁期限内应承担以下责任：

（1）按照合同约定支付租金，不得逾期支付；

（2）合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改、破坏房屋设施；

（3）租赁期满后，应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。

5.2乙方如违反合同约定，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（2）要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%；

（3）解除本合同，收回房屋及附属设施，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义及目的

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方权益，降低租赁风险。丙方作为担保方，确保乙方按时支付租金，履行合同义务，降低甲方在租赁过程中可能遭受的损失。

九、甲方权益主导的目的及意义

本合同以甲方权益为主导，通过设定严格的责任及违约限制条款，确保甲方在租赁过程中处于有利地位，最大程度保障甲方的权益，实现甲方投资收益。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺一套，乙方愿意租赁该商铺用于经营，丙方作为担保方，为保证乙方的租赁行为及履行合同义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁商铺位于____________________，商铺面积为____________________平方米，商铺结构为____________________。

1.2租赁商铺的权属证明文件为____________________，甲方保证商铺权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2本合同租金为人民币捌万元整（￥80,000.00），分以下方式支付：

（1）签订合同当日，乙方支付人民币捌万元整（￥80,000.00）作为首期租金；

（2）自合同生效之日起，每月支付人民币捌千元整（￥8,000.00）作为月租金，每月____日前支付；

（3）租赁期满后，乙方应将商铺及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在收到乙方交还的商铺及附属设施后七个工作日内，无息退还首期租金。

三、丙方的责任及权利

3.1丙方在本合同中担任担保方，为保证乙方的租赁行为及履行合同义务，应承担以下责任：

（1）乙方在租赁期限内如因自身原因未支付租金，丙方应在接到甲方书面通知后五个工作日内，代为支付乙方所欠租金；

（2）如乙方违约，导致甲方遭受损失，丙方应在接到甲方书面通知后七个工作日内，赔偿甲方相应的损失。

3.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权利

4.1乙方在租赁期限内拥有以下权利：

（1）按照合同约定使用商铺，进行合法经营活动；

（2）在租赁期限内，乙方有权对商铺进行必要的装修和改造，但需经甲方书面同意；

（3）租赁期满后，乙方有权要求甲方按照合同约定退还押金。

五、甲方的责任及违约限制

5.1甲方在租赁期限内应承担以下责任：

（1）按照合同约定提供商铺，确保商铺符合租赁用途；

（2）保证商铺的设施设备完好，如因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应负责维修或更换；

（3）租赁期满后，甲方应按照合同约定退还乙方押金。

5.2甲方如违反合同约定，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即停止违约行为，并赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%；

（3）解除本合同，收回商铺，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

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