债务抵押担保合同范例

债务抵押担保合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（债务人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：_______________________元整），双方经友好协商，达成如下债务抵押担保合同：

一、借款金额及期限

1.本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押物

1.甲方自愿将其拥有的位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。

2.抵押物基本情况如下：

（1）房屋所有权证号：__________；

（2）房屋建筑面积：__________平方米；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋现状：__________。

三、抵押权行使

1.乙方有权在甲方未按合同约定履行还款义务时，依法行使抵押权。

2.甲方同意在抵押权实现时，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金、利息及实现抵押权的费用。

四、抵押物保管

1.甲方应妥善保管抵押物，确保其价值不因自然损耗、人为破坏等原因降低。

2.乙方有权随时对抵押物进行检查，甲方应予以配合。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定履行还款义务，乙方有权依法要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付逾期利息；

（2）支付违约金；

（3）依法处置抵押物。

2.乙方如未按合同约定行使抵押权，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.借款合同复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（债务人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（债务人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：_______________________元整），丙方愿意为甲方的债务提供抵押担保，双方经友好协商，达成如下债务抵押担保合同：

一、借款金额及期限

1.本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押物

1.甲方自愿将其拥有的位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。

2.抵押物基本情况如下：

（1）房屋所有权证号：__________；

（2）房屋建筑面积：__________平方米；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋现状：__________。

三、担保责任

1.丙方同意对本合同项下的借款提供担保，担保方式为抵押担保。

2.丙方承诺，在甲方未按合同约定履行还款义务时，承担相应的担保责任。

四、丙方责任

1.丙方应在借款期限内，对甲方的债务履行情况进行监督，确保甲方按约定还款。

2.丙方应在甲方违约时，立即采取必要措施，包括但不限于：

（1）要求甲方履行还款义务；

（2）依法行使抵押权，处置抵押物；

（3）向乙方支付因甲方违约而产生的损失。

五、甲方权益

1.甲方享有以下权利：

（1）在借款期限内，甲方有权要求丙方履行担保义务；

（2）在丙方未能履行担保义务时，甲方有权要求乙方履行借款合同；

（3）在抵押物处置过程中，甲方有权优先购买抵押物。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按合同约定履行借款义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.乙方在借款期限内，未经甲方同意，不得提前收回借款本金。

3.乙方在抵押物处置过程中，应确保甲方的优先购买权。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.借款合同复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在增加甲方的信用度，降低借款风险，同时为甲方提供更加灵活的还款选择。丙方的加入，有助于甲方在资金紧张时获得贷款，促进业务发展。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为债务人，主导本次借款担保合同，旨在保障自身的权益，确保在借款过程中得到充分的保护和支持。通过明确的权益条款，甲方能够在合同履行过程中获得更多的主动权和保障，降低风险，实现业务目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方因经营需要，向乙方申请贷款人民币__________元整（大写：_______________________元整），丙方愿意为甲方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下贷款担保合同：

一、贷款金额及期限

1.本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、担保物

1.甲方自愿将其拥有的位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“担保物”）作为本合同的担保物。

2.担保物基本情况如下：

（1）房屋所有权证号：__________；

（2）房屋建筑面积：__________平方米；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋现状：__________。

三、丙方担保责任

1.丙方同意对本合同项下的贷款提供担保，担保方式为抵押担保。

2.丙方承诺，在甲方未按合同约定履行还款义务时，承担相应的担保责任，包括但不限于代为偿还贷款本金及利息。

四、丙方权益

1.丙方享有以下权利：

（1）在贷款期限内，丙方有权要求甲方提供贷款使用情况及还款计划；

（2）在甲方违约时，丙方有权要求甲方立即偿还贷款本金及利息；

（3）在甲方违约时，丙方有权直接处置担保物，以实现其担保权利。

五、乙方权益

1.乙方享有以下权利：

（1）在贷款期限内，乙方有权监督甲方的贷款使用情况，确保贷款资金用于约定的用途；

（2）在甲方违约时，乙方有权要求丙方履行担保责任，包括但不限于代为偿还贷款本金及利息；

（3）在丙方履行担保责任后，乙方有权向丙方追偿。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按合同约定履行还款义务，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方在贷款期限内，未经乙方同意，不得擅自处置担保物。

3.甲方在贷款期限内，不得将贷款资金用于非法活动或高风险投资。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向担保物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.贷款合同复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为贷款人，主导本次贷款担保合同，旨在确保贷款资金的安全和收回，同时通过担保方的加入