农村私房出售合同范例

农村私房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村私房（以下简称“该房产”）的所有权，现甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产地址：________________________

1.2房产面积：________________________（平方米）

1.3房产结构：________________________

1.4房产用途：________________________

1.5房产证号：________________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币________________________元整（￥________________________元）。

2.2支付方式：

（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付人民币________________________元整（￥________________________元）作为定金；

（2）乙方应在办理房产过户手续前支付人民币________________________元整（￥________________________元）；

（3）乙方应在办理房产过户手续后支付人民币________________________元整（￥________________________元）。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到房产后____个工作日内办理房产过户手续。

四、税费承担

4.1房产交易过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，均由乙方承担。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（￥________________________元）；

5.2乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（￥________________________元）；

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村私房（以下简称“该房产”）的所有权，现甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。为确保交易安全，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产地址：________________________

1.2房产面积：________________________（平方米）

1.3房产结构：________________________

1.4房产用途：________________________

1.5房产证号：________________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币________________________元整（￥________________________元）。

2.2支付方式：

（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付人民币________________________元整（￥________________________元）作为定金；

（2）乙方应在办理房产过户手续前支付人民币________________________元整（￥________________________元）；

（3）乙方应在办理房产过户手续后支付人民币________________________元整（￥________________________元）。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到房产后____个工作日内办理房产过户手续。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的交易提供担保，担保金额为人民币________________________元整（￥________________________元）。

4.2丙方在担保期间，如乙方未按本合同约定支付房款，丙方应承担连带清偿责任。

4.3丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付全部房款之日止。

五、税费承担

5.1房产交易过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，均由乙方承担。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款。

6.2甲方有权要求乙方在办理房产过户手续前支付全部房款。

6.3甲方有权要求乙方在办理房产过户手续后提供相关证明文件。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产。

7.2乙方有权要求丙方在担保期间履行担保义务。

7.3乙方应按照本合同约定支付房款。

八、违约责任

8.1乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（￥________________________元）；

8.2丙方未按本合同约定履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（￥________________________元）；

8.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同项下的交易提供担保，确保交易安全，降低甲方的交易风险。同时，丙方的介入有助于提高乙方的信用度，促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的支付条款、违约责任和争议解决机制，保障自身权益。甲方的主导地位有助于确保交易顺利进行，降低交易风险，维护自身合法权益。

本合同在保障甲方权益的基础上，引入第三方担保机制，以降低交易风险，促进交易的顺利进行。通过明确各方的权利义务，确保交易安全，实现甲乙双方及丙方的共同利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村私房（以下简称“该房产”）的所有权，现甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产地址：________________________

1.2房产面积：________________________（平方米）

1.3房产结构：________________________

1.4房产用途：________________________

1.5房产证号：________________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币________________________元整（￥________________________元）。

2.2支付方式：

（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付人民币________________________元整（￥________________________元）作为定金；

（2）乙方应在办理房产过户手续前支付人民币________________________元整（￥________________________元）；

（3）乙方应在办理房产过户手续后支付人民币________________________元整（￥________________________元）。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到房产后____个工作日内办理房产过户手续。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的交易提供担保，担保金额为人民币________________________元整（￥________________________元）。

4.2丙方在担保期间，如甲方未按本合同约定交付房产，丙方应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（￥________________________元）。

4.3丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付全部房款之日止。

五、税费承担

5.1房产交易过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产。

6.2乙方有权要求丙方在担保期间履行担保义务。

6.3乙方有权要求在办理房产过户手续前支付全部房款。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方应按照本合同约定收取房款。

7.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房产交付给乙方。

7.3甲方应协助乙方办理房产过户手续。

八、违约责任

8.1甲方未按本合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（￥________________________元）；

8.2丙方未按本合同约定履行担保义务的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（￥________________________元）；

8.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

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