分期抵押合同范例

分期抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（抵押权人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

鉴于甲方因资金需求，愿意将其拥有的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，乙方同意接受抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物所有权证号：____________________

4.抵押物面积：____________________平方米

5.抵押物用途：____________________

二、抵押物价值及抵押率

1.抵押物价值：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.抵押率：____________________%

三、抵押期限

1.抵押期限自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.甲方应在本合同约定的抵押期限内，按照乙方要求办理抵押登记手续。

四、抵押物权利义务

1.甲方在抵押期限内，未经乙方书面同意，不得擅自处分抵押物。

2.甲方应保证抵押物在抵押期限内保持完好，不得因自身原因导致抵押物价值降低。

3.甲方应按照乙方要求，及时提供抵押物的有关证明文件。

4.乙方有权在抵押期限内对抵押物进行查封、扣押、拍卖等处分措施。

五、抵押物处置

1.在抵押期限内，如甲方发生下列情况之一，乙方有权依法处置抵押物：

（1）甲方未按约定履行还款义务；

（2）甲方提供虚假证明文件；

（3）抵押物价值因甲方原因降低；

（4）抵押物被查封、扣押、拍卖；

（5）抵押物被转让、赠与、抵押或设定其他权利；

（6）抵押物被依法强制执行；

（7）抵押物被依法征收、征用；

（8）其他可能损害乙方权益的情形。

2.抵押物处置所得款项，乙方有权优先偿还本金、利息及处置费用，剩余部分归甲方所有。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期偿还借款本息的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

2.甲方违反本合同约定，擅自处分抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.抵押物所有权证复印件；

2.抵押物评估报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（抵押人）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________年____________________月____________________日

乙方（抵押权人）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（抵押权人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

丙方（担保人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

鉴于甲方因资金需求，愿意将其拥有的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，乙方同意接受抵押。为保障甲方的权益，特邀请丙方作为担保人，对甲方的还款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物所有权证号：____________________

4.抵押物面积：____________________平方米

5.抵押物用途：____________________

二、抵押物价值及抵押率

1.抵押物价值：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.抵押率：____________________%

三、抵押期限

1.抵押期限自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.甲方应在本合同约定的抵押期限内，按照乙方要求办理抵押登记手续。

四、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同约定的抵押期限内，对甲方未能按照合同约定履行还款义务的部分，承担连带保证责任。

2.丙方保证在甲方违约时，在接到乙方通知之日起____个工作日内，无条件支付甲方所欠乙方全部款项及相应利息。

3.丙方对甲方所欠款项的偿还顺序及期限享有知情权。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求丙方在担保期间内，不得擅自放弃对甲方的担保责任。

2.甲方有权要求乙方在抵押期限内，不得擅自查封、扣押、拍卖抵押物，除非甲方未履行还款义务。

3.甲方有权要求丙方在担保期间内，不得因个人原因导致担保能力下降。

4.甲方应按照合同约定，按期偿还借款本息。

5.甲方应保持抵押物的完好，不得擅自处分抵押物。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方在抵押期限内，未经甲方同意，不得擅自查封、扣押、拍卖抵押物。

2.乙方不得擅自提高抵押物的抵押率。

3.乙方不得利用抵押物从事非法活动。

4.乙方不得泄露甲方的商业秘密。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.抵押物所有权证复印件；

2.抵押物评估报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件；

6.其他与本合同相关的文件。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为全面的保障，确保甲方在履行合同过程中，其权益不受侵害。本合同以甲方权益为主导，强化了甲方的权利条款，同时增加了多种利益条款，以保障甲方在合同履行过程中的利益最大化。乙方作为抵押权人，其违约及限制条款的设定，旨在规范其行为，保障甲方的合法权益。通过本合同，甲方的权益得到了充分保障，有助于甲方在融资过程中降低风险，提高融资效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（贷款机构）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

丙方（担保人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

鉴于甲方因经营需要，愿意向乙方申请贷款，并以其拥有的房屋（以下简称“抵押物”）作为抵押。为保障乙方的贷款安全，特邀请丙方作为担保人，对甲方的还款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款基本情况

1.贷款金额：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.贷款利率：____________________%

3.贷款期限：____________________年____________________月____________________日止。

二、抵押物基本情况

1.抵押物名称：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物所有权证号：____________________

4.抵押物面积：____________________平方米

5.抵押物用途：____________________

三、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同约定的贷款期限内，对甲方未能按照合同约定履行还款义务的部分，承担连带保证责任。

2.丙方保证在甲方违约时，在接到乙方通知之日起____个工作日内，无条件支付甲方所欠乙方全部款项及相应利息。

3.丙方对甲方所欠款项的偿还顺序及期限享有知情权。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定，按期偿还贷款本息。

2.乙方有权要求丙方在担保期间内，不得擅自放弃对甲方的担保责任。

3.乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物，以优先偿还贷款本息。

4.乙方有权要求甲方提供抵押物的有关证明文件。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未经乙方同意，不得擅自处分抵押物。

2.甲方未按期偿还贷款本息的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

3.甲方提供虚假证明文件或隐瞒抵押物真实情况的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

4.甲方不得利用贷款资金进行非法活动。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.抵押物所有权证复印件；

2.抵押物评估报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件；

6.其他与本合同相关的文件。

乙方作为贷款机构，在本次合同中占据主导地位。