兄弟房屋合建合同范例

兄弟房屋合建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的土地使用权，愿意与乙方共同合作建设房屋。

2.乙方愿意与甲方共同投资建设房屋，并承担相应的投资义务。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合建协议：

一、合建项目

1.合建项目名称：____________________

2.合建项目地点：____________________

3.合建项目用地面积：____________________

4.合建项目建筑面积：____________________

二、投资比例及资金来源

1.甲方投资比例：____________________

2.乙方投资比例：____________________

3.投资资金来源：____________________

三、合作方式

1.甲方负责提供土地使用权，乙方负责提供资金。

2.双方共同成立合建项目公司，负责项目的建设、管理和运营。

3.合建项目公司设立董事会，由甲方和乙方各委派一名董事，共同组成。

四、建设工期

1.合建项目自合同签订之日起，建设工期为____________________。

2.甲方和乙方应按照约定的建设工期，按时完成各自的投资义务。

五、利润分配

1.合建项目竣工后，按照甲方和乙方的投资比例，对项目产生的利润进行分配。

2.利润分配方式：____________________

六、风险承担

1.甲方和乙方共同承担合建项目可能产生的风险。

2.风险承担方式：____________________

七、违约责任

1.甲方和乙方应严格按照合同约定履行各自义务。

2.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

3.违约责任包括但不限于：赔偿对方损失、支付违约金等。

八、争议解决

1.甲方和乙方在履行合同时发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合建项目所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合建项目竣工后，本合同自动终止。

十、其他约定

1.甲方和乙方应共同遵守国家法律法规，确保合建项目的合法性。

2.甲方和乙方应共同保护合建项目的合法权益，不得擅自转让或抵押。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证明文件

2.投资资金证明文件

3.合建项目设计方案

4.合建项目工程进度表

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的土地使用权，愿意与乙方共同合作建设房屋。

2.乙方愿意与甲方共同投资建设房屋，并承担相应的投资义务。

3.丙方作为专业技术支持方，愿意提供技术指导和施工管理服务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合建协议：

一、合建项目

1.合建项目名称：____________________

2.合建项目地点：____________________

3.合建项目用地面积：____________________

4.合建项目建筑面积：____________________

二、投资比例及资金来源

1.甲方投资比例：____________________

2.乙方投资比例：____________________

3.丙方不直接投资，但提供技术支持和管理服务。

三、合作方式

1.甲方负责提供土地使用权，乙方负责提供资金。

2.丙方提供技术指导和施工管理服务。

3.双方共同成立合建项目公司，负责项目的建设、管理和运营。

四、丙方责任与权利

1.丙方负责提供项目所需的技术方案、施工图纸和施工指导。

2.丙方有权对施工过程中的技术问题进行指导和监督。

3.丙方有权要求乙方按照技术要求进行施工。

4.丙方有权对施工质量进行验收，并提出整改意见。

五、建设工期

1.合建项目自合同签订之日起，建设工期为____________________。

2.甲方和乙方应按照约定的建设工期，按时完成各自的投资义务。

六、利润分配

1.合建项目竣工后，按照甲方和乙方的投资比例，对项目产生的利润进行分配。

2.利润分配方式：____________________

七、风险承担

1.甲方和乙方共同承担合建项目可能产生的风险。

2.丙方对技术问题造成的风险承担相应的责任。

八、甲方的权益保障

1.甲方享有合建项目公司50%的股权，对合建项目公司有控制权。

2.甲方有权对合建项目公司的重大决策进行审批。

3.甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行义务。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时提供资金，应向甲方支付违约金，违约金为未按时提供资金总额的____________________%。

2.乙方如未按技术要求进行施工，导致项目延期或质量不合格，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

十、争议解决

1.甲方和乙方在履行合同时发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合建项目所在地的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合建项目竣工后，本合同自动终止。

十二、其他约定

1.甲方和乙方应共同遵守国家法律法规，确保合建项目的合法性。

2.甲方和乙方应共同保护合建项目的合法权益，不得擅自转让或抵押。

第三方丙方的介入，旨在为合建项目提供专业技术支持和管理服务，确保项目质量与进度。甲方作为主导方，通过股权控制，保障自身权益，并通过严格的违约及限制条款，确保乙方和丙方履行合同义务。本合同旨在通过明确各方的责权利，确保甲方在合建项目中的权益得到充分保障，实现项目顺利推进。

附件：

1.土地使用权证明文件

2.投资资金证明文件

3.合建项目设计方案

4.合建项目工程进度表

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方计划开发位于____________________的住宅项目，需要乙方提供房地产开发所需的资金支持。

2.乙方作为投资者，愿意为甲方提供资金，并期望获得项目开发后的收益。

3.丙方作为项目管理公司，愿意提供项目开发过程中的专业管理服务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合作协议：

一、项目概述

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目总投资：____________________

4.项目预计开发周期：____________________

二、投资比例及资金来源

1.甲方投资比例：____________________

2.乙方投资比例：____________________

3.丙方不直接投资，但提供项目管理服务。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责项目开发过程中的整体规划、设计管理、施工监督和竣工验收。

2.丙方有权对项目进度、质量和成本进行控制。

3.丙方有权要求甲方和乙方按照项目计划履行相关义务。

四、乙方的权益保障

1.乙方享有项目开发完成后一定比例的收益权。

2.乙方有权参与项目开发过程中的重大决策。

3.乙方有权要求甲方和丙方按照合同约定履行义务。

五、甲方的义务与责任

1.甲方负责项目用地的取得、规划许可的办理及项目建设的实施。

2.甲方应确保项目用地合法合规，并承担相关税费。

3.甲方应按照项目计划提供施工所需的条件，如施工图纸、场地等。

六、乙方的权利条款

1.乙方有权要求甲方定期提供项目进展报告，包括财务状况、施工进度等。

2.乙方有权要求丙方对项目进行定期检查，确保项目按照计划进行。

3.乙方有权在项目开发过程中对项目进行监督，并提出合理化建议。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时提供施工所需条件，应向乙方支付违约金，违约金为延误天数×每日违约金金额。

2.甲方如未按项目计划完成建设，导致项目延期，应承担延期责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

八、争议解决

1.甲方和乙方在履行合同时发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.项目开发完成后，本合同自动终止。

十、其他约定

1.甲方和乙方应共同遵守国家法律法规，确保项目开发的合法性。

2.甲方和乙方应共同保护项目的合法权益，不得擅自转让或抵押。

乙方作为主导方，通过投资获得项目开发后的收益，并通过合同确保自身权益。乙方主导的目的在于保障投资回报，并通过参与项目决策，实现对项目开发的控制。