出让土地出售合同范例

出让土地出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________的土地（以下简称“出让土地”）出售给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.出让土地位于__________，土地面积__________平方米，土地性质为__________。

2.出让土地的土地使用权证号为__________，土地所有权证号为__________。

二、出让土地转让价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方出让土地，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方应在支付首付款后__________个月内，向甲方支付剩余转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.乙方支付款项的方式为：银行转账。

三、交付土地及交付条件

1.甲方应在乙方支付全部转让价格后__________个工作日内，将出让土地交付给乙方。

2.甲方交付的土地应符合以下条件：

（1）出让土地的权属清晰，无任何争议；

（2）出让土地的地上建筑物、构筑物及附属设施齐全；

（3）出让土地的配套设施完善，符合相关法律法规要求。

四、土地使用权变更及登记手续

1.乙方在取得出让土地后，应依法办理土地使用权变更登记手续。

2.甲方应予以配合，协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

3.土地使用权变更登记费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付出让土地的，应向乙方支付违约金，违约金为每日转让价格的__________%。

2.乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为每日转让价格的__________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向出让土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）出让土地土地使用权证复印件；

（2）出让土地所有权证复印件；

（3）双方身份证复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________的土地（以下简称“出让土地”）出售给乙方，并委托丙方提供相关服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.出让土地位于__________，土地面积__________平方米，土地性质为__________。

2.出让土地的土地使用权证号为__________，土地所有权证号为__________。

二、丙方服务内容与责任

1.丙方作为第三方服务方，负责为甲方提供以下服务：

（1）协助甲方完成出让土地的评估、审批等工作；

（2）协助乙方办理土地使用权变更登记手续；

（3）提供与出让土地相关的法律咨询和风险提示。

2.丙方应确保其提供的服务符合相关法律法规和合同约定，如因丙方服务不当导致甲方或乙方权益受损，丙方应承担相应责任。

三、出让土地转让价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方出让土地，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方应在支付首付款后__________个月内，向甲方支付剩余转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.丙方应在乙方支付首付款后__________个工作日内，向甲方支付其服务费用，服务费用为转让价格的__________%。

四、交付土地及交付条件

1.甲方应在乙方支付全部转让价格后__________个工作日内，将出让土地交付给乙方。

2.甲方交付的土地应符合以下条件：

（1）出让土地的权属清晰，无任何争议；

（2）出让土地的地上建筑物、构筑物及附属设施齐全；

（3）出让土地的配套设施完善，符合相关法律法规要求。

五、甲方权益保障与限制

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供其财务状况、信用记录等相关证明材料。

2.甲方有权要求乙方在支付转让价格前，提供支付能力证明。

3.甲方有权在乙方未按约定支付转让价格的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为每日转让价格的__________%。

2.乙方在未支付全部转让价格前，不得擅自转让、抵押或处置出让土地。

3.乙方在未取得土地使用权变更登记前，不得擅自改变出让土地用途。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向出让土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）出让土地土地使用权证复印件；

（2）出让土地所有权证复印件；

（3）双方身份证复印件；

（4）丙方服务协议；

（5）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，确保甲方在出让土地过程中的权益得到保障，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过设定严格的合同条款和权益保障措施，确保甲方在交易中的主导地位，维护甲方的合法权益，同时通过限制乙方的违约行为，降低交易风险，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方拥有的位于__________的房产（以下简称“出售房产”）事宜，并委托丁方提供相关服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、出售房产基本情况

1.出售房产位于__________，房产面积为__________平方米，房产类型为__________。

2.出售房产的房产证号为__________。

二、丁方服务内容与责任

1.丁方作为第三方服务方，负责为乙方提供以下服务：

（1）协助乙方进行出售房产的市场调研；

（2）协助乙方与甲方进行谈判；

（3）提供法律咨询和合同审核服务。

2.丁方应确保其提供的服务符合相关法律法规和合同约定，如因丁方服务不当导致乙方权益受损，丁方应承担相应责任。

三、房产购买价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方出售房产，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付购买价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方应在支付首付款后__________个月内，向甲方支付剩余购买价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.丁方应在乙方支付首付款后__________个工作日内，向甲方支付其服务费用，服务费用为购买价格的__________%。

四、房产交付及交付条件

1.甲方应在乙方支付全部购买价格后__________个工作日内，将出售房产交付给乙方。

2.甲方交付的房产应符合以下条件：

（1）房产权属清晰，无任何争议；

（2）房产的配套设施齐全，符合乙方使用需求；

（3）房产的物业管理状况良好，无重大欠费。

五、乙方权益保障与权利

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供房产的权属证明、维修记录等相关证明材料。

2.乙方有权要求甲方在交付房产前，确保房产的维修保养工作完成。

3.乙方有权在交付房产后，对房产进行合理使用，并享有房产带来的收益。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日购买价格的__________%。

2.甲方在未交付房产前，不得擅自处置房产或设定抵押权。

3.甲方应保证房产的权属清晰，如因房产权属问题导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丁三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）出售房产房产证复印件；

（2）双方身份证复印件；

（3）丁方服务协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义