以售代租合同范例

以售代租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米，以下简称“房屋”，乙方愿意以售代租的方式租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租方同意将房屋出租给乙方使用，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2房屋的具体位置、结构、面积、用途等详见附件一《房屋租赁明细表》。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币__________元（大写：____________________元整），乙方应于每__________个月支付一次租金。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息详见附件二《银行账户信息表》。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同时向出租方支付押金人民币__________元（大写：____________________元整）。

3.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，出租方应在__________日内将押金无息退还乙方。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及出租方的要求，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方负责房屋及附属设施设备的日常维护，如发生损坏，应及时修复或赔偿。

五、合同解除及违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

5.2出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方未按约定支付租金的；

（2）一方违反房屋使用及维护规定的；

（3）一方因不可抗力导致合同无法履行的；

（4）其他法律规定或双方约定的其他情形。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁明细表

2.银行账户信息表

3.其他相关文件

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。特此说明。

出租方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________

承租方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米，以下简称“房屋”，乙方愿意以售代租的方式租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租方同意将房屋出租给乙方使用，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2房屋的具体位置、结构、面积、用途等详见附件一《房屋租赁明细表》。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币__________元（大写：____________________元整），乙方应于每__________个月支付一次租金。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息详见附件二《银行账户信息表》。

2.3丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，于每月__________日前代为支付，并有权向乙方追偿。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同时向出租方支付押金人民币__________元（大写：____________________元整）。

3.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，出租方应在__________日内将押金无息退还乙方。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及出租方的要求，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方负责房屋及附属设施设备的日常维护，如发生损坏，应及时修复或赔偿。

4.3丙方对乙方的房屋使用及维护行为负有监督责任，如发现乙方有违约行为，应及时通知出租方。

五、担保方的责权利

5.1丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，代为支付，并有权向乙方追偿。

5.2丙方有权要求乙方提供相关财务状况证明，以确保其履行担保义务。

5.3丙方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求出租方收回房屋。

六、甲方的权利

6.1出租方有权在租赁期间，对房屋进行必要的检查和维护。

6.2出租方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。

6.3出租方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付人民币__________元的滞纳金。

7.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，出租方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

7.3乙方在租赁期间，如发生任何违约行为，出租方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁明细表

2.银行账户信息表

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的参与，确保乙方的租金支付，降低出租方的风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方在租赁过程中的权益，确保租金按时支付，房屋得到妥善使用和维护。

本合同在确保甲方权益的同时，也赋予了乙方一定的使用权利，并对乙方的违约行为进行了严格限制，以维护租赁市场的秩序。通过本合同的签订，甲乙双方及丙方共同构建了一个稳定的租赁关系，实现了互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的商铺一套，面积____________________平方米，以下简称“商铺”，乙方愿意以售代租的方式租赁该商铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租方同意将商铺出租给乙方使用，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2商铺的具体位置、结构、面积、用途等详见附件一《商铺租赁明细表》。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币__________元（大写：____________________元整），乙方应于每__________个月支付一次租金。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息详见附件二《银行账户信息表》。

2.3丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，于每月__________日前代为支付，并有权向乙方追偿。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同时向出租方支付押金人民币__________元（大写：____________________元整）。

3.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，出租方应在__________日内将押金无息退还乙方。

四、商铺使用及维护

4.1乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及出租方的要求，合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途。

4.2乙方负责商铺及附属设施设备的日常维护，如发生损坏，应及时修复或赔偿。

4.3丙方对乙方的商铺使用及维护行为负有监督责任，如发现乙方有违约行为，应及时通知出租方。

五、担保方的责权利

5.1丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，代为支付，并有权向乙方追偿。

5.2丙方有权要求乙方提供相关财务状况证明，以确保其履行担保义务。

5.3丙方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求出租方收回商铺。

六、乙方的权利

6.1承租方有权在租赁期间，根据市场情况调整租金，但需提前__________个月通知出租方。

6.2承租方有权在租赁期满后，优先续租商铺，租赁条件不变。

6.3承租方有权在符合法律法规和合同约定的前提下，对商铺进行必要的装修改造。

七、甲方的违约及限制条款

7.1出租方未按时交付商铺的，每逾期一日，应向承租方支付人民币__________元的违约金。

7.2出租方擅自提高租金的，承租方有权解除本合同，并要求出租方赔偿损失。

7.3出租方在承租方租赁期间，不得干涉承租方的正常经营活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可