住宅监理合同范例

住宅监理合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拟在其所有或使用下的房屋（以下简称“房屋”）进行新建、改建或扩建，乙方愿意接受甲方委托，对房屋的建设过程进行监督管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、监理范围及内容

1.1乙方应按照甲方要求，对房屋的建设过程进行全面监理，包括但不限于以下内容：

（1）施工前，对施工图纸、施工方案、施工组织设计等进行审查；

（2）施工过程中，对施工质量、进度、安全、环保等方面进行监督检查；

（3）对施工过程中出现的问题进行协调处理，确保房屋建设顺利进行；

（4）对施工过程中的变更、索赔等进行审核和处理；

（5）对房屋竣工后的验收、保修等工作进行监督管理。

二、监理期限

2.1本合同监理期限自甲方与乙方签订本合同之日起至房屋竣工验收合格之日止。

三、监理费用及支付方式

3.1乙方监理费用为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付监理费用的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

3.3乙方在监理过程中产生的其他费用，甲方应按照实际发生金额予以支付。

四、监理责任

4.1乙方应严格按照国家有关法律法规、技术标准和甲方要求，履行监理职责，确保房屋建设质量、进度、安全、环保等方面符合要求。

4.2乙方应建立健全监理制度，配备足够的监理人员，确保监理工作的有效开展。

4.3乙方应积极配合甲方及相关部门的工作，及时解决施工过程中出现的问题。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容、监理过程中了解的甲方房屋建设信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.施工图纸；

2.施工方案；

3.施工组织设计；

4.监理人员名单及资质证书；

5.甲方提供的其他相关资料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟在其所有或使用下的房屋（以下简称“房屋”）进行新建、改建或扩建，乙方愿意接受甲方委托，对房屋的建设过程进行监督管理，丙方作为第三方参与，共同保障甲方权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、监理范围及内容

1.1乙方应按照甲方要求，对房屋的建设过程进行全面监理，包括但不限于以下内容：

（1）施工前，对施工图纸、施工方案、施工组织设计等进行审查；

（2）施工过程中，对施工质量、进度、安全、环保等方面进行监督检查；

（3）对施工过程中出现的问题进行协调处理，确保房屋建设顺利进行；

（4）对施工过程中的变更、索赔等进行审核和处理；

（5）对房屋竣工后的验收、保修等工作进行监督管理。

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为第三方，负责对乙方的工作进行监督，确保乙方按照本合同及国家相关法律法规履行监理职责。

2.2丙方有权要求乙方提供监理报告、监理日志等相关资料，并有权要求乙方对存在的问题进行整改。

2.3丙方有权对乙方的监理工作进行考核，并提出改进意见。

2.4丙方在履行职责过程中，如发现乙方存在重大违规行为，有权向甲方报告。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定，对房屋建设过程中的质量问题、进度延误、安全事故等进行整改和赔偿。

3.2甲方有权要求乙方在监理过程中，对施工过程中的变更、索赔等进行审核，确保甲方利益不受损害。

3.3甲方有权要求乙方在房屋竣工后，按照约定进行验收和保修，确保房屋质量符合要求。

3.4甲方有权要求乙方在监理过程中，对丙方的监督工作进行配合。

四、乙方责任及权利

4.1乙方应严格按照国家有关法律法规、技术标准和甲方要求，履行监理职责，确保房屋建设质量、进度、安全、环保等方面符合要求。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸、施工方案等资料，以便进行监理工作。

4.3乙方有权要求甲方对施工过程中的变更、索赔等进行确认，以确保监理工作的顺利进行。

五、违约及限制条款

5.1乙方如未按照合同约定履行监理职责，导致房屋建设质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2乙方在监理过程中，如发现丙方存在违规行为，应及时向甲方报告，否则应承担相应的法律责任。

5.3丙方如未按照合同约定履行监督职责，导致房屋建设质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.4乙方在监理过程中，如发现施工过程中存在违反国家法律法规的行为，应立即向有关部门报告，并通知甲方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.施工图纸；

2.施工方案；

3.施工组织设计；

4.监理人员名单及资质证书；

5.甲方提供的其他相关资料。

甲方介入第三方丙方的意义和目的：

甲方通过引入第三方丙方，旨在加强对监理工作的监督，确保监理工作的公正性和有效性，从而保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋建设的所有者，拥有对房屋建设过程的最终决策权。通过本合同，甲方可以更好地监督乙方的工作，确保房屋建设质量、进度、安全等方面符合要求，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟将其拥有的土地（以下简称“土地”）进行开发，乙方作为开发商，负责土地的开发建设，丙方作为第三方咨询机构，提供专业咨询服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、开发范围及内容

1.1乙方应按照甲方要求，对土地进行开发建设，包括但不限于以下内容：

（1）项目规划、设计方案的制定；

（2）施工前，对施工图纸、施工方案、施工组织设计等进行审查；

（3）施工过程中，对施工质量、进度、安全、环保等方面进行监督检查；

（4）对施工过程中的变更、索赔等进行审核和处理；

（5）项目竣工后的验收、保修等工作。

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为第三方咨询机构，负责为乙方提供项目开发过程中的专业咨询服务，包括但不限于以下内容：

（1）项目可行性研究；

（2）市场调研与分析；

（3）政策法规咨询；

（4）风险评估与管理；

（5）项目进度与成本控制建议。

2.2丙方有权要求乙方提供项目相关资料，以便进行咨询服务。

2.3丙方有权对乙方的项目开发工作进行监督，并提出改进建议。

2.4丙方有权要求乙方对咨询服务中提出的问题进行整改。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求丙方根据项目实际情况，提供专业、准确的咨询服务。

3.2乙方有权要求丙方在项目开发过程中，对市场变化、政策调整等因素进行及时预警。

3.3乙方有权要求丙方对项目开发过程中的风险进行评估，并提出相应的规避措施。

3.4乙方有权要求丙方对项目进度与成本进行有效控制，确保项目顺利实施。

四、甲方责任及权利

4.1甲方应确保乙方在项目开发过程中，获得必要的土地使用权限和相关审批。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定，定期汇报项目开发进度和财务状况。

4.3甲方有权要求乙方在项目开发过程中，遵守国家法律法规和行业标准。

4.4甲方有权要求乙方在项目竣工后，按照约定进行验收和保修。

五、违约及限制条款

5.1乙方如未按照合同约定履行开发建设职责，导致项目进度延误、质量不合格等，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2丙方如未按照合同约定提供咨询服务，导致项目决策失误、风险控制不当等，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方如未按照合同约定提供必要的土地使用权限和相关审批，导致项目无法正常进行，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.项目可行性研究报告；

2.市场调研报告；

3.项目设计图纸；

4.监理人员名单及资质证书；

5.甲方提供的其他相关资料。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为开发商，是项目开发建设的主体，通过引入丙