上海租房简易合同范例

上海租房简易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订，为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

一、租赁房屋

1.1甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，租赁房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2租赁房屋的具体位置、用途、面积、结构等，以甲方提供的房产证、房屋登记簿等法律文件为准。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，双方可协商续租事宜。如双方同意续租，应在租赁期满前__个月达成书面协议。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__日将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2租赁期满后，经甲方验收，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋维修责任

5.1租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）甲方负责租赁房屋的主体结构、承重墙、屋顶、卫生间等公共设施的维修；

（2）乙方负责租赁房屋内部装修、家具、家电等设施的维修。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供租赁房屋的，应承担违约责任，向乙方支付相当于每日租金__倍的违约金；

（2）甲方擅自改变租赁房屋用途的，应承担违约责任，向乙方支付相当于租金总额__倍的违约金；

（3）甲方未按合同约定退还押金的，应承担违约责任，向乙方支付相当于押金总额__倍的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付相当于逾期租金__倍的滞纳金；

（2）乙方擅自改变租赁房屋用途的，应承担违约责任，向甲方支付相当于租金总额__倍的违约金；

（3）乙方逾期退租的，应承担违约责任，向甲方支付相当于每日租金__倍的违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

附件：

1.房产证复印件

2.房屋登记簿复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订，为明确各方的权利义务，保障甲方权益，经友好协商，达成如下协议：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

一、租赁房屋

1.1甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，租赁房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2租赁房屋的具体位置、用途、面积、结构等，以甲方提供的房产证、房屋登记簿等法律文件为准。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，双方可协商续租事宜。如双方同意续租，应在租赁期满前__个月达成书面协议。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__日将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2租赁期满后，经甲方验收，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保，担保金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

5.2丙方在本合同履行期间，如乙方出现违约行为，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的担保责任。

5.3丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，包括但不限于支付租金、押金等。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金等费用。

6.2甲方有权要求乙方按照本合同约定合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照本合同约定退还租赁房屋，并承担相应的维修责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付相当于逾期租金__倍的滞纳金。

7.2乙方如擅自改变租赁房屋用途，应向甲方支付相当于租金总额__倍的违约金。

7.3乙方如逾期退租，应向甲方支付相当于每日租金__倍的违约金。

7.4乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋登记簿复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，在本合同中承担担保责任，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。通过丙方的介入，甲方可以更加放心地将租赁房屋出租给乙方，确保租金的按时支付和租赁房屋的合理使用。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，旨在确保租赁房屋的安全、稳定使用，维护自身合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及严格的乙方违约及限制条款，甲方可以更好地保障自身权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订，为明确各方的权利义务，保障乙方权益，经友好协商，达成如下协议：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

一、租赁房屋

1.1甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，租赁房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2租赁房屋的具体位置、用途、面积、结构等，以甲方提供的房产证、房屋登记簿等法律文件为准。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，双方可协商续租事宜。如双方同意续租，应在租赁期满前__个月达成书面协议。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__日将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2租赁期满后，经甲方验收，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保，担保金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

5.2丙方在本合同履行期间，如甲方出现违约行为，导致乙方权益受损，丙方应承担相应的担保责任。

5.3丙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括但不限于提供符合约定的租赁房屋、按时收取租金等。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供符合约定的租赁房屋，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全等。

6.2乙方有权要求甲方按照本合同约定按时收取租金，不得擅自提高租金或收取额外费用。

6.3乙方有权要求在租赁期满后，甲方按照本合同约定退还押金，并保证租赁房屋的完好无损。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按合同约定提供符合约定的租赁房屋，应承担违约责任，向乙方支付相当于租金总额__倍的违约金。

7.2甲方如擅自提高租金或收取额外费用，应承担违约责任，向乙方支付相当于额外费用总额__倍的违约金。

7.3甲方如未按时收取租金，应承担违约责任，向乙方支付相当于逾期租金__倍的滞纳金。

七、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋登记簿复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.