农村购置土地合同范例

农村购置土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方有意购置位于__________（以下简称“标的土地”）的土地使用权，乙方同意将其标的土地使用权出售给甲方，双方经友好协商，就以下事宜达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的地点：__________（具体地址）

1.2土地面积：__________（平方米）

1.3土地用途：__________

1.4土地权属证明：__________

二、合同价款及支付方式

2.1合同价款：人民币__________元整（大写：____________________）

2.2支付方式：

（1）甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付合同价款的__________%，即人民币__________元；

（2）甲方应于标的土地交付之日起__________个工作日内，向乙方支付合同价款的__________%，即人民币__________元；

（3）甲方应于标的土地过户登记手续办理完毕之日起__________个工作日内，向乙方支付合同价款的__________%，即人民币__________元。

三、标的土地的交付及过户登记

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的土地交付给甲方使用；

3.2乙方应协助甲方办理标的土地的过户登记手续，并承担相关税费。

四、违约责任

4.1甲方未按约定支付价款的，应向乙方支付合同价款的__________%作为违约金；

4.2乙方未按约定交付标的土地的，应向甲方支付合同价款的__________%作为违约金；

4.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）标的土地权属证明复印件；

（2）标的土地测绘图；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：____________

附件：

（1）标的土地权属证明复印件；

（2）标的土地测绘图；

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方有意购置位于__________（以下简称“标的土地”）的土地使用权，乙方同意将其标的土地使用权出售给甲方，丙方作为第三方担保主体，为甲乙双方的交易提供担保服务。三方经友好协商，就以下事宜达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的地点：__________（具体地址）

1.2土地面积：__________（平方米）

1.3土地用途：__________

1.4土地权属证明：__________

二、合同价款及支付方式

2.1合同价款：人民币__________元整（大写：____________________）

2.2支付方式：

（1）甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付合同价款的__________%，即人民币__________元；

（2）甲方应于标的土地交付之日起__________个工作日内，向乙方支付合同价款的__________%，即人民币__________元；

（3）甲方应于标的土地过户登记手续办理完毕之日起__________个工作日内，向乙方支付合同价款的__________%，即人民币__________元。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保主体，同意为本合同提供担保服务，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方应在甲方支付合同价款前，向乙方提供担保函，担保函内容包括但不限于担保金额、担保期限、担保范围等。

3.3丙方在担保期间，未经甲方同意，不得撤销或变更担保函。

3.4丙方对因自身原因导致担保失效或无法履行担保义务的，应承担相应的法律责任。

四、标的土地的交付及过户登记

4.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的土地交付给甲方使用；

4.2乙方应协助甲方办理标的土地的过户登记手续，并承担相关税费。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方在支付合同价款前，有权要求乙方提供标的土地的权属证明、测绘图等相关文件；

5.2甲方在标的土地交付使用前，有权对标的土地进行实地勘查，确保土地符合合同约定的条件；

5.3甲方在标的土地过户登记手续办理完毕后，享有标的土地的完全使用权。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定交付标的土地的，应向甲方支付合同价款的__________%作为违约金；

6.2乙方在标的土地交付使用过程中，因自身原因导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任；

6.3乙方不得擅自改变标的土地的用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

6.4乙方在标的土地过户登记手续办理完毕前，不得将标的土地抵押、转让或设定其他权利。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方担保主体，为本合同提供担保服务，保障甲方的权益，降低交易风险。

9.2丙方的介入，有助于提高交易效率，促进甲乙双方达成共识。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为主导方，享有标的土地的完全使用权，有利于甲方实现其经营目标。

10.2甲方在合同中享有多种权益保障条款，有助于甲方在交易过程中维护自身合法权益。

附件：

（1）标的土地权属证明复印件；

（2）标的土地测绘图；

（3）第三方担保函；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：____________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方有意出售位于__________（以下简称“标的房产”）的房产，甲方同意购买该房产，丙方作为第三方担保主体，为甲乙双方的交易提供担保服务。三方经友好协商，就以下事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产地点：__________（具体地址）

1.2房产面积：__________（平方米）

1.3房产用途：__________

1.4房产权属证明：__________

二、交易价款及支付方式

2.1交易价款：人民币__________元整（大写：____________________）

2.2支付方式：

（1）甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付交易价款的__________%，即人民币__________元；

（2）甲方应于标的房产交付之日起__________个工作日内，向乙方支付交易价款的__________%，即人民币__________元；

（3）甲方应于标的房产过户登记手续办理完毕之日起__________个工作日内，向乙方支付交易价款的__________%，即人民币__________元。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保主体，同意为本合同提供担保服务，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方应在甲方支付交易价款前，向乙方提供担保函，担保函内容包括但不限于担保金额、担保期限、担保范围等。

3.3丙方在担保期间，未经乙方同意，不得撤销或变更担保函。

3.4丙方对因自身原因导致担保失效或无法履行担保义务的，应承担相应的法律责任。

四、标的房产的交付及过户登记

4.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给甲方使用；

4.2乙方应协助甲方办理标的房产的过户登记手续，并承担相关税费。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方在交易过程中，有权要求甲方按约定支付交易价款；

5.2乙方在标的房产交付使用前，有权要求甲方进行实地勘查，确保房产符合合同约定的条件；

5.3乙方在标的房产过户登记手续办理完毕后，享有标的房产的完全所有权。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定支付交易价款的，应向乙方支付交易价款的__________%作为违约金；

6.2甲方在标的房产交付使用过程中，因自身原因导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任；

6.3甲方不得擅自改变标的房产的用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

6.4甲方在标的房产过户登记手续办理完毕前，不得将标的房产抵押、转让或设定其他权利。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九