中环地产合同范例

中环地产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方具备房地产开发资质，乙方有意向购买甲方开发的房产项目，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方开发的房产项目名称为：____________________

1.2项目地址：____________________

1.3项目总面积：____________________

1.4项目规划用途：____________________

二、合同标的

2.1乙方同意购买甲方开发的房产项目中的____________________套房产。

2.2房产面积：____________________

2.3房产户型：____________________

2.4房产价格：人民币____________________元整。

三、付款方式

3.1乙方应按照以下付款进度支付购房款：

（1）签订本合同之日起5个工作日内，支付总价款的10%作为定金；

（2）甲方取得预售许可证后5个工作日内，支付总价款的30%作为首付款；

（3）甲方取得竣工验收备案证明后5个工作日内，支付总价款的50%作为中期付款；

（4）甲方取得不动产权证后5个工作日内，支付总价款的10%作为尾款。

四、交付使用

4.1甲方应按照合同约定的时间，将房产交付给乙方。

4.2交付的房产应符合国家有关法律法规及国家标准，具备入住条件。

4.3甲方应在交付房产前，向乙方提供以下资料：

（1）不动产权证；

（2）房屋买卖合同；

（3）住宅质量保证书；

（4）住宅使用说明书；

（5）物业管理公约；

（6）其他相关资料。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付总价款万分之五的违约金；

（2）甲方交付的房产不符合约定或存在质量问题的，乙方有权要求甲方修复或更换，甲方应在接到乙方通知后5个工作日内予以处理；

（3）甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付总价款万分之五的违约金；

（2）乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产项目规划图；

2.房产项目预售许可证；

3.房产项目竣工验收备案证明；

4.房产项目不动产权证；

5.房产项目住宅质量保证书；

6.房产项目住宅使用说明书；

7.房产项目物业管理公约。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方具备房地产开发资质，乙方有意向购买甲方开发的房产项目，丙方作为项目监理方，为保证项目的顺利进行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方开发的房产项目名称为：____________________

1.2项目地址：____________________

1.3项目总面积：____________________

1.4项目规划用途：____________________

二、合同标的

2.1乙方同意购买甲方开发的房产项目中的____________________套房产。

2.2房产面积：____________________

2.3房产户型：____________________

2.4房产价格：人民币____________________元整。

三、付款方式

3.1乙方应按照以下付款进度支付购房款：

（1）签订本合同之日起5个工作日内，支付总价款的10%作为定金；

（2）甲方取得预售许可证后5个工作日内，支付总价款的30%作为首付款；

（3）甲方取得竣工验收备案证明后5个工作日内，支付总价款的50%作为中期付款；

（4）甲方取得不动产权证后5个工作日内，支付总价款的10%作为尾款。

四、交付使用

4.1甲方应按照合同约定的时间，将房产交付给乙方。

4.2交付的房产应符合国家有关法律法规及国家标准，具备入住条件。

五、丙方职责

5.1丙方负责对项目施工过程进行监理，确保工程质量符合国家相关标准和规范。

5.2丙方应按照合同约定的时间，向甲方提交监理报告，对项目进度、质量、安全等方面进行监督。

5.3丙方应配合甲方对项目进行验收，对验收过程中发现的问题提出整改意见。

六、甲方权益

6.1甲方享有项目开发、建设、销售的权利，并承担相应的法律责任。

6.2甲方有权对项目进行变更、调整，并提前通知乙方和丙方。

6.3甲方有权要求乙方在约定时间内支付购房款，否则有权解除合同。

七、乙方违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付总价款万分之五的违约金；

7.2乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任；

7.3乙方不得将所购房产转卖、抵押、赠与或进行其他形式的处置；

7.4乙方在未支付全部购房款前，不得要求甲方提前交付房产。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产项目规划图；

2.房产项目预售许可证；

3.房产项目竣工验收备案证明；

4.房产项目不动产权证；

5.房产项目住宅质量保证书；

6.房产项目住宅使用说明书；

7.房产项目物业管理公约。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的监理作用有助于提高项目质量，降低风险，保障甲方权益。

2.丙方的参与有助于规范项目施工过程，确保项目按期完成。

3.丙方的专业监督有助于甲方在项目开发过程中更好地了解工程进度和质量。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房地产开发主体，有权对项目进行决策和调整，确保项目符合市场需求。

2.甲方通过控制项目进度和品质，提高市场竞争力，实现经济效益最大化。

3.甲方在合同中设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方提供的商品，丙方作为独立第三方质检机构，为保证商品质量，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商品信息

1.1甲方提供的商品名称为：____________________

1.2商品规格型号：____________________

1.3商品数量：____________________

1.4商品单价：人民币____________________元整。

二、付款方式

2.1乙方同意购买甲方提供的商品，并按照以下付款进度支付货款：

（1）签订本合同之日起5个工作日内，支付总价款的10%作为定金；

（2）甲方提供商品样品并经乙方确认后5个工作日内，支付总价款的40%；

（3）商品验收合格后5个工作日内，支付总价款的40%；

（4）商品使用满一年后，支付剩余总价款的10%作为质保金。

三、商品交付

3.1甲方应按照合同约定的时间，将商品交付给乙方。

3.2交付的商品应符合国家有关法律法规及国家标准，具备使用条件。

四、丙方职责

4.1丙方负责对甲方提供的商品进行质量检测，确保商品符合合同约定的质量标准。

4.2丙方应在商品交付前完成检测，并向乙方提供检测报告。

4.3丙方应配合乙方对商品进行验收，对验收过程中发现的问题提出整改意见。

五、乙方权利

5.1乙方享有在商品交付前要求丙方进行质量检测的权利。

5.2乙方享有在商品验收合格后要求甲方提供商品保修服务的权利。

5.3乙方享有在商品使用过程中发现质量问题时的索赔权利。

六、甲方义务

6.1甲方应保证提供的商品质量符合国家相关标准和合同约定。

6.2甲方应在乙方提出质量检测要求后，及时提供样品供丙方检测。

6.3甲方应配合乙方和丙方进行商品验收，并对验收过程中发现的问题及时整改。

七、甲方违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付商品的，每逾期一日，应向乙方支付总价款万分之五的违约金；

7.2甲方提供的商品不符合质量标准，乙方有权要求退货或更换，甲方应在接到通知后5个工作日内处理；

7.3甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任；

7.4甲方不得以任何理由拒绝乙方依法享有的权利。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商品质量检测标准；

2.商品样品；

3.商品检测报告；

4.商品保修服务条款。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为购买方，通过要求丙方进行质量检测，确保所购商品符