中介房产定金合同范例

中介房产定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1乙方同意将其位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“涉案房产”）出售给甲方。

1.2涉案房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用期限为__________。

二、定金支付

2.1甲方同意向乙方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内将定金支付至乙方指定的账户。

2.3乙方收到定金后，应向甲方出具收据，并妥善保管。

三、定金退还及违约责任

3.1如因以下原因导致本合同解除，乙方应退还甲方已支付的定金：

（1）乙方提供的涉案房产信息虚假，导致甲方无法购买涉案房产；

（2）乙方未在约定的时间内办理房产过户手续；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

3.2如甲方在签订本合同后反悔，甲方应承担违约责任，向乙方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）作为违约金。

3.3如乙方在签订本合同后反悔，乙方应承担违约责任，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）作为违约金。

四、其他约定

4.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

4.4本合同附件如下：

（1）涉案房产的产权证复印件；

（2）涉案房产的测绘报告复印件；

（3）甲乙双方的身份证明复印件。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

附件：

（1）涉案房产的产权证复印件；

（2）涉案房产的测绘报告复印件；

（3）甲乙双方的身份证明复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及中介方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1乙方同意将其位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“涉案房产”）出售给甲方。

1.2涉案房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用期限为__________。

二、中介方职责及权利

2.1中介方作为甲方与乙方之间的中介服务提供者，负责促成甲乙双方达成房产买卖协议，并协助双方完成交易。

2.2中介方有权收取中介服务费用，具体费用标准及支付方式由甲乙双方另行协商确定。

2.3中介方在交易过程中，应确保提供真实、准确、完整的房产信息，并对甲方提供的信息保密。

三、甲方权益及责任

3.1甲方有权要求乙方提供涉案房产的完整产权证明、测绘报告等相关资料。

3.2甲方有权要求乙方在约定的时间内办理房产过户手续。

3.3甲方有权在签订本合同后七个工作日内，对涉案房产进行实地考察，如发现与乙方提供的信息不符，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的定金。

3.4甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将定金支付至乙方指定的账户。

四、定金支付及退还

4.1甲方同意向乙方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2乙方收到定金后，应向甲方出具收据，并妥善保管。

4.3如因以下原因导致本合同解除，乙方应退还甲方已支付的定金：

（1）乙方提供的涉案房产信息虚假，导致甲方无法购买涉案房产；

（2）乙方未在约定的时间内办理房产过户手续；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

五、乙方违约及限制条款

5.1如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方不得在未与甲方解除本合同前，擅自将涉案房产出售给第三方。

5.3乙方不得以任何形式向甲方隐瞒涉案房产的瑕疵或风险。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、第三方介入的意义和目的

7.1本合同中引入中介方，旨在确保甲方在购买房产过程中获得专业、可靠的服务，保障甲方的合法权益。

7.2中介方的介入有助于提高交易效率，降低交易风险，促进房产市场的健康发展。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为本合同的主导方，通过设定详细的权益保障条款，旨在确保甲方在交易过程中享有充分的知情权、选择权和决策权。

8.2甲方通过明确乙方的违约责任和限制条款，保障自身在交易中的利益不受侵害。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

附件：

（1）涉案房产的产权证复印件；

（2）涉案房产的测绘报告复印件；

（3）甲乙双方的身份证明复印件；

（4）中介方的营业执照复印件；

（5）中介方的服务协议复印件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

乙方（以下简称“出租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及担保方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方租赁乙方房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1乙方同意将其位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“涉案房产”）出租给甲方。

1.2涉案房产的建筑面积为__________平方米，租赁用途为__________，租赁期限为__________。

二、担保方职责及权利

2.1担保方同意为甲乙双方的租赁合同提供担保，确保甲方按时支付租金及履行合同约定的其他义务。

2.2担保方有权要求乙方提供涉案房产的合法出租证明及相关权属资料。

2.3担保方有权监督甲乙双方的租赁行为，确保租赁合同的履行。

三、乙方权益及责任

3.1乙方有权要求甲方按照约定的租金及支付方式支付租金。

3.2乙方有权要求甲方遵守租赁合同的约定，合理使用涉案房产，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.3乙方有权在租赁期间对涉案房产进行必要的管理和维护。

四、租金支付及退还

4.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将首期租金人民币__________元（大写：__________元整）支付至乙方指定的账户。

4.2甲方应按约定的租金支付周期支付租金，如逾期支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

4.3如因以下原因导致本合同解除，乙方应退还甲方已支付的租金：

（1）因不可抗力导致本合同无法履行；

（2）甲方在租赁期间因房屋质量问题遭受损失，经乙方确认后；

（3）租赁期满，甲方按照约定办理退租手续。

五、甲方违约及限制条款

5.1如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2甲方不得在租赁期间擅自转租或改变房屋用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3甲方不得利用涉案房产从事违法活动，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担法律责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1本合同中乙方作为出租方，通过设定详细的权益保障条款，旨在确保乙方在租赁期间享有租金收入及房产的安全。

7.2乙方通过明确甲方的违约责任和限制条款，保障自身在交易中的利益不受侵害，确保租赁合同的顺利履行。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

8.1本合同中甲方作为承租方，其权益通过合同条款得到一定程度的保障，但乙方作为出租方，其权益优先考虑，以确保租赁合同的稳定性和乙方的合法权益。

8.2弱化甲方的主导地位有助于平衡双方权益，促进租赁市场的健康发展，减少租赁纠纷的发生。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__