全款购房合同范例

全款购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方拥有的位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方；

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________________________，房屋所有权证号为______________________；

2.标的房产的建筑面积为______________________平方米，用途为______________________；

3.标的房产的产权清晰，无抵押、无查封、无权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的房产的成交价格为人民币______________________元整（大写：______________________元整）；

2.买方应在本合同签订之日起______________________日内，一次性向卖方支付全部购房款。

三、交付期限及方式

1.卖方应在本合同签订之日起______________________日内，将标的房产交付给买方；

2.标的房产的交付方式为______________________。

四、税费承担

1.双方同意，标的房产的税费按国家相关规定由买方承担；

2.买方应在标的房产交付前，依法办理房屋产权转移登记手续，并承担相应的税费。

五、违约责任

1.如买方未按本合同约定支付购房款，应向卖方支付______________________元的违约金；

2.如卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付______________________元的违约金；

3.如因买方原因导致标的房产无法办理产权转移登记手续，买方应承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同备案证明；

4.相关税费缴纳凭证。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方拟购买卖方拥有的位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方，并约定由担保方提供担保；

3.双方及担保方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________________________，房屋所有权证号为______________________；

2.标的房产的建筑面积为______________________平方米，用途为______________________；

3.标的房产的产权清晰，无抵押、无查封、无权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的房产的成交价格为人民币______________________元整（大写：______________________元整）；

2.买方应在本合同签订之日起______________________日内，向卖方支付首期购房款人民币______________________元整；

3.剩余购房款人民币______________________元整由担保方担保，买方应在卖方开具收款凭证后______________________日内支付。

三、担保方的责任与权利

1.担保方在本合同约定的期限内，为买方支付剩余购房款承担连带责任担保；

2.担保方有权在买方未按约定支付剩余购房款的情况下，代为支付；

3.担保方在履行担保义务后，取得对标的房产的优先购买权。

四、交付期限及方式

1.卖方应在本合同签订之日起______________________日内，将标的房产交付给买方；

2.标的房产的交付方式为______________________。

五、税费承担

1.标的房产的税费按国家相关规定由买方承担；

2.买方应在标的房产交付前，依法办理房屋产权转移登记手续，并承担相应的税费。

六、买方的权益

1.买方有权要求卖方提供标的房产的完整权属证明文件；

2.买方有权要求卖方在交付标的房产前，办理完毕所有必要的房屋交易手续；

3.买方有权在卖方未履行合同约定的交付义务时，要求卖方承担违约责任。

七、卖方的违约及限制条款

1.如卖方未按约定交付标的房产，应向买方支付人民币______________________元的违约金；

2.如卖方提供虚假的房产权属证明，应承担相应的法律责任；

3.卖方在标的房产交付前，不得将标的房产抵押、出租或以其他方式处分。

八、担保方的违约责任

1.如买方未按约定支付剩余购房款，担保方应在买方收到卖方开具的收款凭证后的______________________日内，支付剩余购房款；

2.担保方在履行担保义务后，如因买方原因导致标的房产无法办理产权转移登记手续，担保方有权向买方追偿。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于增加买方的信心，确保交易的安全和顺利进行。甲方作为主导方，通过设置担保方，保障了交易的安全，同时增强了自身的权益保护。甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，确保了自身的利益不受损害。本次合同的重新撰写，旨在明确各方的责权利，确保交易公平、公正、透明。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方，并约定由担保方提供担保；

3.双方及担保方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________________________，房屋所有权证号为______________________；

2.标的房产的建筑面积为______________________平方米，用途为______________________；

3.标的房产的产权清晰，无抵押、无查封、无权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的房产的成交价格为人民币______________________元整（大写：______________________元整）；

2.买方应在本合同签订之日起______________________日内，向卖方支付首期购房款人民币______________________元整；

3.剩余购房款人民币______________________元整由担保方担保，买方应在卖方开具收款凭证后______________________日内支付。

三、担保方的责任与权利

1.担保方在本合同约定的期限内，为买方支付剩余购房款承担连带责任担保；

2.担保方有权在买方未按约定支付剩余购房款的情况下，代为支付；

3.担保方在履行担保义务后，有权要求卖方提供标的房产的产权过户证明。

四、交付期限及方式

1.卖方应在本合同签订之日起______________________日内，将标的房产交付给买方；

2.标的房产的交付方式为______________________。

五、税费承担

1.标的房产的税费按国家相关规定由买方承担；

2.买方应在标的房产交付前，依法办理房屋产权转移登记手续，并承担相应的税费。

六、卖方的权益

1.卖方有权要求买方在约定的时间内支付首期购房款；

2.卖方有权要求买方在交付标的房产前，提供符合约定的担保；

3.卖方有权在买方未履行合同约定的支付义务时，要求担保方代为支付。

七、买方的违约及限制条款

1.如买方未按约定支付首期购房款，应向卖方支付人民币______________________元的违约金；

2.如买方提供虚假的支付能力证明，应承担相应的法律责任；

3.买方在支付首期购房款前，不得将标的房产抵押、出租或以其他方式处分。

八、担保方的违约责任

1.如买方未按约定支付剩余购房款，担保方应在买方收到卖方开具的收款凭证后的______________________日内，支付剩余购房款；

2.担保方在履行担保义务后，如因买方原因导致标的房产无法办理产权转移登记手续，担保方有权向买方追偿。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。