二手房合同范例道客巴巴

二手房合同范例道客巴巴第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于____________________的二手房，双方经友好协商，就买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于____________________的房产，以下简称“房产”。

1.2房产基本情况如下：

房屋结构：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋所有权证号：____________________

土地使用权证号：____________________

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元整。

2.3买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付首付款人民币____________________元整。

2.4买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整。

2.5支付方式：____________________

三、交付及过户

3.1卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给买方。

3.2买方应于房产交付后____个工作日内，办理房产过户手续。

3.3房产过户手续所需费用由买方承担。

四、税费承担

4.1本合同签订后，房产过户过程中产生的税费，由买方承担。

4.2税费包括但不限于：契税、印花税、房产证费、登记费等。

五、违约责任

5.1如买方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，应向卖方支付逾期付款总额的_____%作为违约金。

5.2如卖方未按本合同约定交付房产，每逾期一日，应向买方支付房产成交价格的_____%作为违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房产基本情况说明

附件二：房产过户手续清单

附件三：其他相关文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于____________________的二手房，为保证交易安全，甲乙双方经协商，同意引入丙方作为担保方，共同签署本合同，具体条款如下：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于____________________的房产，以下简称“房产”。

1.2房产基本情况如下：

房屋结构：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋所有权证号：____________________

土地使用权证号：____________________

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元整。

2.3买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付首付款人民币____________________元整。

2.4买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整。

2.5支付方式：____________________

三、担保方责任及权利

3.1担保方对本合同约定的房产交易承担连带担保责任。

3.2担保方有权要求卖方提供房产的相关证明文件，以确保房产权属清晰。

3.3担保方有权要求卖方在规定时间内完成房产过户手续。

3.4担保方在买方未按本合同约定支付房款的情况下，有权代为支付，并向买方追偿。

3.5担保方有权对卖方的违约行为提出异议，并要求卖方承担相应的违约责任。

四、交付及过户

4.1卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给买方。

4.2买方应于房产交付后____个工作日内，办理房产过户手续。

4.3房产过户手续所需费用由买方承担。

五、税费承担

5.1本合同签订后，房产过户过程中产生的税费，由买方承担。

5.2税费包括但不限于：契税、印花税、房产证费、登记费等。

六、违约责任

6.1如卖方未按本合同约定交付房产，每逾期一日，应向买方支付房产成交价格的_____%作为违约金。

6.2如卖方提供虚假房产信息，导致买方权益受损，卖方应承担相应法律责任。

6.3如买方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，应向卖方支付逾期付款总额的_____%作为违约金。

6.4如担保方未能履行担保义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入第三方担保方，旨在保障买方的权益，降低交易风险。

9.2担保方的介入，有助于提高卖方的履约意识，确保交易顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在交易过程中的合法权益得到充分保障。

10.2通过增加甲方权利条款和利益条款，使甲方在交易过程中具有更强的议价能力和决策权。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于____________________的二手房，为保障交易顺利进行，甲乙双方经协商，同意引入丙方作为中介方，协助完成交易，具体条款如下：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于____________________的房产，以下简称“房产”。

1.2房产基本情况如下：

房屋结构：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋所有权证号：____________________

土地使用权证号：____________________

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元整。

2.3买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付首付款人民币____________________元整。

2.4买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整。

2.5支付方式：____________________

三、中介方责任及权利

3.1中介方负责协调甲乙双方就房产交易事宜进行沟通，确保交易顺利进行。

3.2中介方有权要求卖方提供房产的相关证明文件，以确保房产权属清晰。

3.3中介方有权要求买方在规定时间内支付房款，并协助买方办理房产过户手续。

3.4中介方有权对甲乙双方的违约行为提出异议，并要求其承担相应的违约责任。

四、交付及过户

4.1卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给买方。

4.2买方应于房产交付后____个工作日内，办理房产过户手续。

4.3房产过户手续所需费用由买方承担。

五、税费承担

5.1本合同签订后，房产过户过程中产生的税费，由买方承担。

5.2税费包括但不限于：契税、印花税、房产证费、登记费等。

六、违约责任

6.1如买方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，应向卖方支付逾期付款总额的_____%作为违约金。

6.2如买方提供虚假信息，导致卖方权益受损，买方应承担相应法律责任。

6.3如中介方未能履行中介职责，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之