住宅单间出售合同范例

住宅单间出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方于____年__月__日在____地签订。

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的住宅单间（以下简称“该住宅”）的完全所有权，并愿意将该住宅出售给乙方，乙方愿意购买该住宅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1甲方同意将其拥有的位于_______的住宅单间（以下简称“该住宅”）出售给乙方。

1.2该住宅的具体信息如下：

（1）房屋所有权证号：_______；

（2）房屋地址：_______；

（3）房屋面积：_______平方米；

（4）房屋结构：_______；

（5）房屋用途：_______；

（6）房屋配套设施：_______。

1.3甲方保证该住宅不存在任何权属纠纷，且该住宅的出售符合国家法律法规及相关政策。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将本合同成交价格的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）支付给甲方。

2.3乙方应在支付首期款项后_______个工作日内，向甲方支付剩余款项，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将该住宅交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付该住宅后_______个工作日内，对该住宅进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。

四、税费及费用承担

4.1甲方应按照国家法律法规及相关政策，承担该住宅出售过程中产生的税费。

4.2乙方应按照国家法律法规及相关政策，承担该住宅购买过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付该住宅，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_______元整（大写：_______元整）。

5.2若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_______元整（大写：_______元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____地签订。

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

丙方（担保方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的住宅单间（以下简称“该住宅”）的完全所有权，并愿意将该住宅出售给乙方，乙方愿意购买该住宅，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1甲方同意将其拥有的位于_______的住宅单间（以下简称“该住宅”）出售给乙方。

1.2该住宅的具体信息如下：

（1）房屋所有权证号：_______；

（2）房屋地址：_______；

（3）房屋面积：_______平方米；

（4）房屋结构：_______；

（5）房屋用途：_______；

（6）房屋配套设施：_______。

1.3甲方保证该住宅不存在任何权属纠纷，且该住宅的出售符合国家法律法规及相关政策。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付首期款项，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.3乙方应在支付首期款项后_______个工作日内，向甲方支付剩余款项，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.4丙方同意在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方提供担保，担保金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将该住宅交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付该住宅后_______个工作日内，对该住宅进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。

四、税费及费用承担

4.1甲方应按照国家法律法规及相关政策，承担该住宅出售过程中产生的税费。

4.2乙方应按照国家法律法规及相关政策，承担该住宅购买过程中产生的税费。

4.3丙方应协助乙方承担因购买该住宅而产生的相关税费。

五、丙方责权利

5.1丙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方支付担保金额。

5.2丙方有权要求乙方在支付首期款项前提供相关证明文件，以证明其购买该住宅的资金来源合法。

5.3丙方在乙方未按约定支付款项时，有权要求乙方提供相应的还款计划。

5.4丙方在本合同履行过程中，有权对乙方的信用状况进行审查。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_______元整（大写：_______元整）。

6.2若乙方在购买该住宅过程中提供虚假信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3乙方在购买该住宅后，未经甲方同意，不得将该住宅用于非法用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于为乙方的购买行为提供担保，保障甲方的权益，确保交易安全。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的房屋所有权，确保交易顺利进行，同时通过增加乙方的违约责任和限制条款，进一步保障甲方的利益。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为交易的顺利进行提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____地签订。

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

丙方（担保方）：_______

鉴于乙方有意购买甲方位于_______的住宅单间（以下简称“该住宅”），甲方愿意将该住宅出售给乙方，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议，以保障乙方的权益为主：

一、标的物及权利义务

1.1甲方同意将其拥有的位于_______的住宅单间（以下简称“该住宅”）出售给乙方。

1.2该住宅的具体信息如下：

（1）房屋所有权证号：_______；

（2）房屋地址：_______；

（3）房屋面积：_______平方米；

（4）房屋结构：_______；

（5）房屋用途：_______；

（6）房屋配套设施：_______。

1.3甲方保证该住宅不存在任何权属纠纷，且该住宅的出售符合国家法律法规及相关政策。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付首期款项，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.3乙方应在支付首期款项后_______个工作日内，向甲方支付剩余款项，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.4丙方同意在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方提供担保，担保金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将该住宅交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付该住宅后_______个工作日内，对该住宅进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。

四、丙方责权利

4.1丙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方支付担保金额。

4.2丙方有权要求乙方在支付首期款项前提供相关证明文件，以证明其购买该住宅的资金来源合法。

4.3丙方在乙方未按约定支付款项时，有权要求乙方提供相应的还款计划。

4.4丙方在本合同履行过程中，有权对乙方的信用状况进行审查。

五、乙方的权利条款及利益条款

5.1乙方有权在支付首期款项前，对甲方的房屋所有权及相关证明文件进行审查。

5.2乙方有权要求甲方提供房屋的维修保养记录，以确保房屋的完好。

5.3乙方有权要求丙方在担保期内提供必要的担保服务。

5.4乙方在支付全部款项后，有权要求甲方办理房屋过户手续。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付该住宅，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_______元整（大写：_______元整）。

6.2若甲方在出售该住宅过程中提供虚假信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

6.3甲方在出售该住宅后，未经乙方同意，不得将该住宅用于非法用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协