不动产买卖合同范例

不动产买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的不动产（以下简称“标的物”），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该标的物。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于__________的不动产，具体位置、面积、用途等详见附件一《不动产登记信息》。

1.2附件一《不动产登记信息》为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3乙方应在支付定金后__________日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：____________________）。

2.4甲方应在收到乙方全部款项后__________日内，向乙方办理标的物的产权过户手续。

2.5甲方应保证标的物的产权清晰，无任何权利瑕疵。

第三条产权过户

3.1甲方应在本合同签订后__________日内，协助乙方办理标的物的产权过户手续。

3.2乙方应在办理产权过户手续时，向有关部门支付相关税费。

3.3甲方应保证标的物的产权过户手续合法、合规。

第四条违约责任

4.1若甲方未按本合同约定办理产权过户手续，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

4.2若乙方未按本合同约定支付款项，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

6.3本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

第七条附件

1.附件一《不动产登记信息》

2.附件二《付款凭证》

3.附件三《产权过户手续办理凭证》

4.附件四《其他相关文件》

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的不动产（以下简称“标的物”），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该标的物；第三方同意为乙方的购买行为提供担保。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于__________的不动产，具体位置、面积、用途等详见附件一《不动产登记信息》。

1.2附件一《不动产登记信息》为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3乙方应在支付定金后__________日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：____________________）。

2.4甲方应在收到乙方全部款项后__________日内，向乙方办理标的物的产权过户手续。

第三条第三方担保

3.1第三方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2第三方担保期间，如乙方未按本合同约定支付款项，甲方有权要求第三方承担担保责任。

3.3第三方应在收到甲方通知后__________日内，履行担保责任，向甲方支付相应的款项。

3.4第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第四条甲方权益保障

4.1甲方享有标的物的所有权，乙方购买标的物后，甲方不得以任何理由要求乙方返还标的物或解除合同。

4.2甲方有权要求乙方按合同约定支付款项，乙方未按时支付款项的，甲方有权要求第三方履行担保责任。

4.3甲方有权要求乙方在办理产权过户手续前，支付全部款项。

第五条乙方的责任与义务

5.1乙方应按照合同约定，按时支付款项。

5.2乙方应配合甲方办理产权过户手续。

5.3乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

第六条乙方的违约责任

6.1若乙方未按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

6.2若乙方未配合甲方办理产权过户手续，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

8.3本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

第九条附件

1.附件一《不动产登记信息》

2.附件二《付款凭证》

3.附件三《产权过户手续办理凭证》

4.附件四《其他相关文件》

第十条总结

本合同中，第三方作为担保方，其介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方的付款义务得到履行。甲方作为卖方，通过增加权利条款和利益条款，确保其权益得到充分保障。乙方作为买方，在享有购买标的物权利的同时，也承担相应的责任和义务。本合同的签订，旨在明确各方权利义务，维护交易安全，实现交易目的。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的不动产（以下简称“标的物”），并愿意将该不动产出售给乙方；乙方希望购买该标的物，但需要融资支持；第三方同意为乙方的购买行为提供融资服务。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于__________的不动产，具体位置、面积、用途等详见附件一《不动产登记信息》。

1.2附件一《不动产登记信息》为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

第二条融资安排

2.1第三方同意向乙方提供人民币__________元的融资，用于购买标的物。

2.2融资利率为年利率__________%，具体还款计划详见附件二《融资还款计划》。

2.3乙方应在合同签订之日起__________日内，向第三方支付首期融资款项人民币__________元整（大写：____________________）。

2.4乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________）。

第三条第三方融资责任

3.1第三方应在合同签订之日起__________日内，向乙方发放融资款项。

3.2第三方有义务监督乙方的资金使用情况，确保资金用于购买标的物。

3.3第三方在乙方未按时还款时，有权采取法律手段追讨欠款。

第四条乙方的权益保障

4.1乙方有权在合同约定的期限内，按照合同条款使用第三方提供的融资款项。

4.2乙方在支付定金后，享有标的物的优先购买权。

4.3乙方在合同约定的期限内，未发生违约行为的情况下，甲方不得解除合同或提高售价。

第五条甲方的责任与义务

5.1甲方应保证标的物的产权清晰，无任何权利瑕疵。

5.2甲方应在合同签订之日起__________日内，向乙方提供标的物的产权过户手续。

5.3甲方应配合乙方办理标的物的产权过户手续，不得设置障碍。

第六条甲方的违约责任

6.1若甲方未按合同约定提供产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

6.2若甲方在合同约定的期限内，未配合乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

8.3本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

第九条附件

1.附件一《不动产登记信息》

2.附件二《融资还款计划》

3.附件三《产权过户手续办理凭证》

4.附件四《其他相关文件》

第十条