住房抵押欠款合同范例

住房抵押欠款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

鉴于甲方因购买住房需要，向乙方申请住房抵押贷款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方向乙方申请的住房抵押贷款金额为人民币__________元整。

1.2本合同贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并随中国人民银行利率调整而调整。

2.2甲方应按以下还款方式向乙方偿还贷款本息：

（1）按月等额本息还款方式；

（2）每月还款日为__________日。

三、抵押物

3.1甲方以其拥有的位于__________的住房（以下简称“抵押房产”）作为本合同贷款的抵押物。

3.2抵押房产的权属证明、他项权利证书等文件应于本合同签订之日起__________日内交付乙方。

四、抵押登记及保险

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将抵押房产办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，对抵押房产投保火灾保险，并将保险单交付乙方。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，逾期偿还贷款本息的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按逾期金额的__________%计收。

5.2甲方未按约定办理抵押登记或未投保火灾保险的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押房产权属证明文件；

2.抵押房产他项权利证书；

3.火灾保险单；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方营业执照复印件。

甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方因购买住房需要，向乙方申请住房抵押贷款，为确保甲方履行还款义务，丙方同意为甲方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方向乙方申请的住房抵押贷款金额为人民币__________元整。

1.2本合同贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并随中国人民银行利率调整而调整。

2.2甲方应按以下还款方式向乙方偿还贷款本息：

（1）按月等额本息还款方式；

（2）每月还款日为__________日。

三、抵押物

3.1甲方以其拥有的位于__________的住房（以下简称“抵押房产”）作为本合同贷款的抵押物。

3.2抵押房产的权属证明、他项权利证书等文件应于本合同签订之日起__________日内交付乙方。

四、担保责任

4.1丙方同意为本合同贷款提供担保，担保范围包括贷款本金、利息、违约金及实现担保权而发生的费用。

4.2丙方在本合同贷款期限内，如甲方未能按时偿还贷款本息，应承担连带清偿责任。

4.3丙方有权要求甲方提供反担保，反担保方式由双方另行协商确定。

五、甲方的权益

5.1甲方享有在贷款期限内按照合同约定偿还贷款本息的权利。

5.2甲方享有在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本息的权利，但需提前向乙方提出书面申请，并按乙方规定支付提前还款罚息。

5.3甲方享有在贷款期限内，如乙方违反本合同约定，有权要求乙方承担违约责任的权利。

六、乙方的违约责任

6.1乙方如违反本合同约定，未按时发放贷款的，应向甲方支付违约金，违约金按未发放贷款金额的__________%计收。

6.2乙方如擅自提高贷款利率，应向甲方支付违约金，违约金按提高利率部分贷款金额的__________%计收。

6.3乙方如泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。

七、丙方的权益

7.1丙方享有在本合同贷款期限内，随时要求甲方提供反担保的权利。

7.2丙方享有在本合同贷款期限内，随时要求乙方提供担保措施的权利。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押房产权属证明文件；

2.抵押房产他项权利证书；

3.火灾保险单；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方营业执照复印件；

6.丙方营业执照复印件；

7.担保协议。

本合同的签订，引入了第三方丙方作为担保方，旨在为甲方提供更为可靠的还款保障。通过本合同，甲方在贷款期限、利率、还款方式等方面享有充分的权利，同时乙方和丙方也承担相应的责任和义务。本合同的签订，有利于保障甲方的权益，降低贷款风险，促进甲方住房消费。第三方介入的意义在于，通过担保方的连带责任，提高了贷款的安全性，降低了甲方在贷款过程中的风险。甲方为主导的目的在于，确保自身权益得到充分保障，实现住房消费的初衷。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拟购买住房，需要向乙方申请住房抵押贷款，为保障乙方的贷款安全，丙方同意提供担保，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方向乙方申请的住房抵押贷款金额为人民币__________元整。

1.2本合同贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并随中国人民银行利率调整而调整。

2.2甲方应按以下还款方式向乙方偿还贷款本息：

（1）按月等额本息还款方式；

（2）每月还款日为__________日。

三、抵押物

3.1甲方以其拥有的位于__________的住房（以下简称“抵押房产”）作为本合同贷款的抵押物。

3.2抵押房产的权属证明、他项权利证书等文件应于本合同签订之日起__________日内交付乙方。

四、担保责任

4.1丙方同意为本合同贷款提供担保，担保范围包括贷款本金、利息、违约金及实现担保权而发生的费用。

4.2丙方在本合同贷款期限内，如甲方未能按时偿还贷款本息，应承担连带清偿责任。

4.3丙方有权要求甲方提供反担保，反担保方式由双方另行协商确定。

五、乙方的权益

5.1乙方享有在贷款期限内按照合同约定向甲方发放贷款的权利。

5.2乙方享有在贷款期限内，如甲方未能按时偿还贷款本息，要求丙方履行担保责任的权利。

5.3乙方享有在贷款期限内，如甲方违反合同约定，要求甲方承担违约责任的权利。

六、甲方的违约责任

6.1甲方如违反本合同约定，未按时偿还贷款本息的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按逾期金额的__________%计收。

6.2甲方如未按约定办理抵押登记或未投保火灾保险的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3甲方如提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、丙方的权益

7.1丙方享有在本合同贷款期限内，随时要求甲方提供反担保的权利。

7.2丙方享有在本合同贷款期限内，随时要求乙方提供担保措施的权利。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押房产权属证明文件；

2.抵押房产他项权利证书；

3.火灾保险单；

4.甲方身份证复印件；

5.乙