农村房屋拆迁合同范例

农村房屋拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：__________________________

乙方（被拆迁方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，经甲乙双方友好协商，就甲方对乙方在农村房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.拆迁范围：甲方同意对乙方位于__________（详细地址）的农村房屋进行拆迁。

2.拆迁面积：乙方房屋建筑面积为__________平方米，占地面积为__________平方米。

二、拆迁补偿及安置

1.补偿方式：甲方同意按照以下方式对乙方进行拆迁补偿：

（1）货币补偿：甲方一次性支付乙方拆迁补偿款__________元；

（2）实物补偿：甲方提供位于__________（详细地址）的房屋一套，建筑面积为__________平方米，占地面积为__________平方米；

（3）其他补偿：__________。

2.安置方式：乙方同意甲方提供的安置房屋作为其唯一安置住房。

三、拆迁进度及期限

1.拆迁进度：甲方应在签订本合同之日起__________个月内完成拆迁工作。

2.拆迁期限：本合同签订之日起__________年内完成拆迁。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间完成拆迁工作的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）甲方未按约定提供安置房屋的，应向乙方支付违约金__________元；

（3）其他违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间搬迁的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任；

（3）其他违约责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同期限为__________年，自合同生效之日起计算。

3.本合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋产权证明材料；

（2）土地使用证；

（3）其他相关证明材料。

甲方（拆迁方）：__________________________

乙方（被拆迁方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（拆迁方）：__________________________

乙方（被拆迁方）：__________________________

第三方（中介服务方）：__________________________

鉴于甲方拟对乙方在农村的房屋进行拆迁，为保障拆迁工作的顺利进行，确保甲方权益最大化，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、拆迁范围及面积

1.拆迁范围：甲方同意对乙方位于__________（详细地址）的农村房屋进行拆迁。

2.拆迁面积：乙方房屋建筑面积为__________平方米，占地面积为__________平方米。

二、拆迁补偿及安置

1.补偿方式：甲方同意按照以下方式对乙方进行拆迁补偿：

（1）货币补偿：甲方一次性支付乙方拆迁补偿款__________元；

（2）实物补偿：甲方提供位于__________（详细地址）的房屋一套，建筑面积为__________平方米，占地面积为__________平方米；

（3）其他补偿：__________。

2.安置方式：乙方同意甲方提供的安置房屋作为其唯一安置住房。

三、第三方责任及权利

1.第三方作为中介服务方，负责协调甲乙双方在拆迁过程中的沟通与协商，确保拆迁工作的顺利进行。

2.第三方有权对乙方房屋的产权、用途等进行调查核实，确保乙方房屋符合拆迁条件。

3.第三方有权对拆迁补偿款的支付进行监督，确保甲方权益不受侵害。

4.第三方有权根据实际情况调整拆迁方案，经甲乙双方同意后执行。

四、甲方权益保障

1.甲方享有对乙方房屋的拆迁权，乙方不得以任何理由拒绝拆迁。

2.甲方享有对拆迁补偿款的优先支付权，乙方不得以任何方式拖延或拒绝接收补偿款。

3.甲方享有对安置房屋的优先选择权，乙方不得以任何理由拒绝接受安置房屋。

五、乙方责任及权利

1.乙方应积极配合甲方和第三方进行拆迁工作，不得以任何理由阻碍拆迁进程。

2.乙方享有对拆迁补偿款的知情权，有权要求甲方和第三方提供相关补偿款的支付凭证。

3.乙方享有对安置房屋的合理选择权，有权要求甲方和第三方提供符合其需求的安置方案。

六、违约责任及限制条款

1.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间搬迁的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任；

（3）乙方拒绝接受拆迁补偿款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

2.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间完成拆迁工作的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）甲方未按约定提供安置房屋的，应向乙方支付违约金__________元；

（3）甲方未按约定支付拆迁补偿款的，应向乙方支付违约金__________元。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同期限为__________年，自合同生效之日起计算。

3.本合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为中介服务方，在拆迁过程中起到桥梁作用，有利于确保拆迁工作的顺利进行，维护甲乙双方的合法权益，降低纠纷风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为拆迁方，通过本合同明确自身权益，确保拆迁工作的顺利进行，同时加强对乙方违约行为的约束，保障自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋购买方）：__________________________

乙方（房屋出售方）：__________________________

第三方（房产经纪机构）：__________________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于__________（详细地址）的房屋，为保障交易安全、维护乙方的合法权益，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：乙方所售房屋位于__________（详细地址）。

2.房屋面积：房屋建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

3.房屋结构：房屋为__________结构，共__________层，本层为__________层。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方同意购买乙方上述房屋，总成交价为__________元。

2.支付方式：甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将购房款__________元支付至乙方指定的账户。

三、第三方责任及权利

1.第三方作为房产经纪机构，负责提供房屋交易的中介服务，协助甲乙双方完成交易。

2.第三方有权对房屋产权、交易流程进行审核，确保交易的合法性。

3.第三方有权监督交易款项的支付，确保甲乙双方的权益不受损害。

4.第三方有权对房屋进行实地勘查，提供房屋状况报告。

四、乙方权益保障

1.乙方享有对房屋交易的决定权，甲方不得强迫乙方出售房屋。

2.乙方享有对交易价格的知情权，有权要求甲方按照约定支付购房款。

3.乙方享有对交易流程的监督权，有权要求第三方及时提供交易进度报告。

4.乙方享有对房屋买卖合同的审核权，有权要求修改合同条款以保障自身权益。

五、甲方责任及权利

1.甲方应按约定时间支付购房款，不得无故拖延。

2.甲方享有对房屋的查验权，有权要求乙方提供房屋权属证明及有关文件。

3.甲方享有对房屋的优先购买权，在同等条件下，甲方有权优先购买乙方出售的房屋。

六、违约责任及限制条款

1.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间提供房屋或提供虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）乙方拒绝配合交易或提供虚假证明，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金__________元；

（2）甲方擅自更改交易条件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同期限为__________年，自合同生效之日起计算。

3.本合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行